Therme kostet zwei Millionen mehr
Die Stadt muss einen Teil der Mehrkosten für das neue Bad bezahlen.
- Ein halbes Jahr nach dem Bürgerentscheid sind die Mehrkosten für die Therme offenbar klar. Insgesamt werde die Therme 34,5 Millionen Euro kosten, das sind sechs Millionen mehr als vor eineinhalb Jahren kalkuliert. Die Stadt muss für ihr Bad zwei Millionen übernehmen. Der Stadtrat soll am Mittwoch die entsprechenden Beschlüsse fassen.
Investor Andreas Schauer hatte auf Nachfrage der Lindauer Zeitung bereits im September erläutert, dass die Therme nach seinen Berechnungen sechs Millionen Euro teurer würde als geplant. Schauer erklärte das mit der Verzögerung des Baubeginns. Zwei Millionen Euro der Mehrkosten hatte Schauer direkt auf den Bürgerentscheid zurückgeführt. Weil nach Abgabe der Unterschriften keine Arbeiten mehr erlaubt waren, musste die Verwaltung Bebauungsplan und Flächennutzungsplan ruhen lassen. Diese Arbeiten waren erst Ende Juli wieder möglich.
Deshalb liegt bis heute keine Baugenehmigung für die Therme vor. Die Stadtverwaltung plant diese für Anfang Februar. Erst danach sind im Eichwald weitere Arbeiten wie das Fällen der Bäume möglich. Denn die Stadt hat mehrfach versichert, dass sie mit diesen Arbeiten im Landschaftsschutzgebiet erst beginnen werde, wenn die Baugenehmigung vorliegt. Der eigentliche Neubau soll erst im Sommer beginnen – das ist ein Jahr später als geplant.
Ein Bausachverständiger hat Schauers Berechnungen inzwischen im Auftrag der Stadt geprüft und ist zum Ergebnis gekommen, dass der Bäder-Investor recht hat: „Die Therme Lindau wird gegenüber der ursprünglichen Kalkulation aus dem Jahr 2016 mit vorgesehenem Baubeginn 2017 um rund sechs Millionen Euro teurer“, schreibt Lindaus Bäderchef Florian Schneider in der Sitzungsvorlage für den Stadtrat. Und weiter: „Die momentan herrschende Marktsituation im Baugewerbe führt zu einem Mangel an Ressourcen und sprunghaften Preissteigerungen in Einzelgewerken.“Das gelte vor allem für solche Gewerke, die in einem Bad großen Anteil nehmen: Keramik, Fliesen sowie Lüftungs- und Wassertechnik.
Pro Jahr muss Lindau für das neue Bad 1,35 Millionen Euro aufbringen
Schneider erläutert deshalb, dass die Stadt für ihren Anteil an der Therme knapp zwei Millionen Euro Mehrkosten planen muss. Demnach kosten Strand- und Freibad sowie das Hallenbad für Sportler und Familien gut 14,4 Millionen Euro. Hinzu kommt der Kostenanteil der Stadt für den Rückbau des alten Eichwaldbades. Insgesamt führt das dazu, dass das neue Bad die Stadt Lindau pro Jahr 1,35 Millionen Euro kosten wird.
Die Bäderbetriebe haben diese Zahlen in ihrem Wirtschaftsplan aktualisiert, die Kämmerei hat die entsprechenden Zahlen in den Haushaltsplan der Stadt aufgenommen. Beide hat der Stadtrat zwar im Dezember schon verabschiedet, aber bevor Lindau die Pläne zur Genehmigung beim Landratsamt einreicht, liegen sie in der Januarsitzung am Mittwoch noch einmal zur Beratung und Beschlussfassung vor.
Die Räte sollen mit den Plänen das Geld grundsätzlich bereitstellen. In einer weiteren Stadtratssitzung eine Woche später wird der Bausachverständige die Mehrkosten erläutern und Detailfragen der Räte beantworten. Das ist Voraussetzung dafür, dass die Stadträte am 21. Februar die Verträge zwischen Stadt und Schauer zur Regelung der Mehrkosten billigen.
Die Baugenehmigung für die Therme wird erst gültig, wenn sie im Amtsblatt der Stadt veröffentlicht wird. Dieses erscheint wieder am 27. Januar sowie am 10. und 24. Februar. Der Bund Naturschutz wartet auf die Veröffentlichung, denn erst danach kann der BN die beschlossene Klage einreichen. Dabei wollen die Naturschützer per einstweiliger Verfügung auch das geplante Baumfällen im Eichwald verhindern.