Löwenbräu und Luerswiese

Das ist geplant:

● Abbruch von Hotel, Brauereigasthof und Betriebsgebäude auf dem Lö wenbräu Areal.

● Neubau mit zweigeschossiger Tief garage mit 224 Plätzen, Markthallen im ersten Untergeschoß, dazu ein Su permarkt mit 600 Quadratmetern. Ein Hotel mit 40 bis 50 Betten, eine Er lebnisbrauereigaststätte mit Veran staltungsräumen, Bühne, Arkaden und Terrasse, elf Wohnungen

● Grundflächenzahl: 0,62; erlaubt sind 0,30. Geschoßflächenzahl: 2,38; erlaubt sind laut Bebauungsplan 0,70

● Luerswiese mit Grundstück von der Stadt und einem weiteren geplanten Grundstück: Neubau von zwei Wohnge bäuden mit jeweils 30 mal 15 Me tern; etwa 25 Wohnungen sollen ent stehen, dazu ein Pavillon für Gastro nomie und Büro. Oberirdische Park plätze.

● Grundflächenzahl: 0,23; erlaubt sind 0,30

● Geschoßflächenzahl: 0,82; erlaubt sind 0,70

Das verlangt der Stadtrat:

● Zustimmung für die Voranfrage, un ter der Maßgabe, dass der Bebau ungsplan für den Teilbereich geändert wird.

● Zustimmung unter der Vorausset zung, dass auf dem Areal Luerswiese die Geschoßflächenzahl für die Wohn bebauung maximal 0,70, einschließ lich kurgebietskonforme Nutzungen maximal 0,82 beträgt.

● Zustimmung unter der Vorausset zung, dass auf dem Areal Löwenbräu die Geschoßflächenzahl für Wohnbe bauung maximal 0,70 beträgt.

● Auf dem Löwenbräuareal müssen mindestens 50 Prozent der Geschoß fläche für Gaststätten oder Beherber gungsbetriebe genutzt werden.

● Zulässige Einzelhandelsbetriebe er geben sich aus dem Bebauungsplan.

● Veränderungen am Verkehrsgrund durch den Bau müssen an die Stadt übertragen und eine Linksabbiegerspur für die Tiefgarage gebaut werden.

So geht es weiter:

● Bebauungsplan wird geändert

● Investor muss einen Eingabeplan vorlegen, erst dann wird tatsächlich über eine Baugenehmigung entschie den. (m.he)