„Türkheimer Modell“für bezahlbares Wohnen

Der Markt Türkheim verkauft Grundstücke an der Vaskúter Straße an die Wohnungsgenossenschaft Mindelheim. Hier sollen 16 Wohnungen und drei Reihenhäuser gebaut und zu günstigen Preisen vermietet werden

Türkheim Der Markt Türkheim hat nach dem Verkauf der 20 gemeindeeigenen Sozialwohnungen in der Laternenstraße und am Auenweg die Zusammenarbeit mit der Wohnungsgenossenschaft Mindelheim (WoGe) ausgeweitet: Zu einem nicht genannten, laut Bürgermeister Christian Kähler aber „günstigen Preis“wurden jetzt Grundstücksflächen an der Vaskúter Straße 8, 9, 10 in Türkheim mit einer Fläche von gut 2700 Quadratmetern an die WoGe verkauft. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Beratung und Entscheidung traf der Gemeinderat unter Ausschluss der Öffentlichkeit, wie Kähler auf Nachfrage der bestätigte. Der Verkauf diene zur „Errichtung von bezahlbaren Wohnungen und Reihenhäusern“, hieß es in einer Pressemitteilung.

Ebenfalls auf Nachfrage ließ Kähler wissen, dass die Gemeinde auch mit anderen Unternehmen verhandelt habe. Anders als die WoGe hätten diese aber die Bedingungen und Erwartungen nicht erfüllt. Mit dem Verkauf der drei Grundstücke habe sich die WoGe gegenüber dem Markt Türkheim verpflichtet, zwei Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen und drei Reihenhäuser zu errichten. Die neuen Wohnungen und Reihenhäuser sollen alle vermietet werden, so Kähler. Die Wohnungen sollen barrierefrei sein, erhalten eine Tiefgarage und werden in einem „sehr hohen energetischen“Standard errichtet. Das gesamte Gebiet erhalte zudem eine Nahwärmeversorgung.

Florian Schuster, Geschäftsführer der WoGe, zeigte sich „erfreut, weiter massiv in Türkheim in bezahlbares Wohnen investieren zu können“. Der Markt Türkheim sei mit seinem „Türkheimer Modell für bezahlbares Wohnen“Vorreiter, so Schuster. Das Modell sehe eine Mietobergrenze der Nettokaltmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche sowie Belegungsrechte für ein Reihenhaus und vier Wohnungen für den Markt Türkheim vor. Dabei sei hervorzuheben, dass aufgrund des hohen energetischen Standards nur etwa 1,90 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche im Durchschnitt für alle vom Mieter zu tragenden Betriebs- und Heizkosten entstehen sollen. Damit sei ein Quadratmeter Wohnfläche in dem Neubau der WoGe im Schnitt etwa einen bis 1,50 Euro günstiger als die ortsübliche Vergleichsmiete. Mit dem geplanten Bau würden der Markt Türkheim und die WoGe auf die hohe Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen und Miethäusernreagieren, betonte Bürgermeister Kähler: „Die Marktgemeinde wird auch weiterhin darauf achten, günstigen Wohnraum in Türkheim anbieten zu können.“

Mit dem Erlös vom Verkauf der beiden Häuser im Auenweg und in der Laternenstraße werde Türkheim neuen sozialen Wohnraum am Keltenweg schaffen. Kähler: „Beim Verkauf der Gebäude standen soziale Aspekte zum Wohle der Mieter im Vordergrund und keinesfalls der Verkaufspreis, oder Renditeaspekte.“Die Marktgemeinde sei der Meinung, mit der WoGe Mindelheim den richtigen Partner für die Kommune an der Hand zu haben. Kähler: „Türkheim ist hier nicht die einzige Gemeinde beziehungsweise Stadt, die diesen Weg erfolgreich miteinander praktizieren.“