Windkanal für Sportfans geplant
Nachbarschaft Firma will Halle in Waal errichten. Allerdings fehlt noch die Zufahrt
Waal Eine Münchener Firma möchte gemeinsam mit anderen an der Jengener Straße eine Halle errichten, in der Sportlerinnen und Sportler sowie Fahrradfans ihre Aerodynamik testen – und verbessern können. Dem Marktgemeinderat lag in seiner jüngsten Sitzung eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Windkanals und der dafür erforderlichen Zufahrt vor.
Ein Windkanal dient dazu, die aerodynamischen und aeroakustischen Eigenschaften von Objekten zu untersuchen und zu vermessen. Am bekanntesten sind wohl die Windkanaluntersuchungen von Flugzeugen und Autos
Die genannten Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf und liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Waal-West“. In der Vergangenheit wurden aus dem Stammgrundstück heraus verschiedene neue Grundstücke gebildet und verkauft. Übrig geblieben sind vier Grundstücke, die allerdings keine Zufahrt haben und somit nicht erschlossen sind, erklärte Bürgermeister Robert Protschka. Andere Zufahrtsmöglichkeiten über die Nachbargrundstücke in Form von Dienstbarkeiten bestehen nicht. Allerdings gebe es in natura eine Zufahrt zur Jengener Straße auf der Nordwestseite eines der vier Grundstücke.
Die Untere Bauaufsichtsbehörde habe vorab signalisiert, dass für die Durchbrechung des Grünstreifens zugunsten einer Zufahrt eine Befreiung in Aussicht gestellt und bei einer zukünftigen Bebauungsänderung anschließend die Zufahrt mit einer Breite von 6,50 Meter eingearbeitet werden könne. Eine Fachfirma müsse die Arbeiten für die nötige Bordsteinabsenkung übernehmen. Alle daraus resultierenden Kosten muss der Bauherr tragen.
Grunddienstbarkeiten sind nicht notwendig, da die Zufahrt über eine öffentliche Verkehrsfläche führt, die sich im Eigentum der Gemeinde Waal befindet. Die Gemeinderäte stimmten der Zufahrt zu.