Ein neues Baugebiet für Oberauerbach
Wohnen Experten erwarten keine größeren Konflikte mit den Betrieben im Mindelheimer Ortsteil
Oberauerbach Der Ruf nach Bauland ist seit Jahren groß, auch in Oberauerbach. Nun hat der Mindelheimer Stadtrat einen weiteren Schritt hin zu einem neuen Baugebiet in dem Mindelheimer Stadtteil getan, nachdem der Bebauungsplan im Januar auf den Weg gebracht worden war. Einstimmig brachten die Kommunalpolitiker die leicht geänderten Pläne auf den Weg. Das Gebiet ist 1,97 Hektar groß und liegt im Südwesten von Oberauerbach.
Vor dem Stadtrat erläuterte Cassian Behr vom Bauamt, dass zwischenzeitlich Stellungnahmen von öffentlichen Trägern wie Behörden und Verbänden sowie von Privatleuten eingegangen sind. Diese galt es nun abzuwägen.
Ein Thema ist der Schallschutz für die 23 Einzel- und Doppelhäuser, die im Bereich Stettener Straße, Ringstraße und Gärtnerweg entstehen sollen. Ein Gutachten sei nicht notwendig, sagte Behr, weil es sich um ein allgemeines Wohngebiet und nicht um ein reines Wohngebiet handelt. Geändert wurde der Plan, im Süden Reihenhäuser zu platzieren. Statt dessen sollen dort nun Doppelhäuser entstehen.
Angesprochen hat
Behr auch das mögliche Konfliktfeld Landwirtschaft und Wohnen. Zwei Hofstellen liegen in der Nähe. Es seien aber keine „umweltschädlichen Einflüsse zu erwarten“, sagte Behr. Auf ein Geruchsund Schallschutzgutachten könne verzichtet werden. Auch die bestehenden Gewerbebetriebe beinträchtigen offenbar nicht das Wohnen in der Nachbarschaft.
Die Entwurfsfassung des Bebauungsplanes liegt nun noch einen Monat öffentlich aus. Hierzu können Einwendungen erhoben werden.
Das Gebiet im Südwesten des Dorfes ist fast zwei Hektar groß