Garage soll aussehen wie vorheriges Haus

Mit Bausachen hatte sich das Balzhauser Gremium befasst

Balzhausen Bei der jüngsten Sitzung des Gemeinderates standen schwerpunktmäßig Bauten, Flächennutzungsund Bebauungspläne in der Diskussion. Des Weiteren wurde eine Flachwasser-Zone genehmigt.

Der Antrag auf Abbruch eines Wohnhauses mit Stallungen und Scheune in der nördlichen Hauptstraße von Balzhausen landete auf dem Ratstisch. Seit Juli 2012 gibt es für das Sanierungsgebiet „Neues Dorf“ein Entwicklungs- und städtebauliches Rahmenkonzept, nach dem auch Abbruch-Maßnahmen genehmigungspflichtig sind, erläuterte Bürgermeister Daniel Mayer. Um einer Veränderung des Ortsbildes entgegenzuwirken, bedürfe es eines adäquaten Ersatzbaues, der zeitnah realisiert werden müsse, was der Antragsteller zusagt. Dafür soll eine Garage mit Abstellraum gebaut werden, die in Ansicht und Form dem abzureißenden Gebäude gleicht. Weiter schreibt die Satzung vor, dass Abriss und Neubau durch den Abschluss eines städtebaulichen Vertrages geregelt und in geordnete Bahnen gelenkt werden müssen. Einstimmig wurde die Abbruch-Genehmigung unter diesen Voraussetzungen erteilt. Auf dem gleichen Areal steht bereits ein neues Wohnhaus, das umgebaut werden soll. Das Dachgeschoss soll ausgebaut und mit Schleppgauben an der Nord- und Südseite versehen werden. Auch dieses Gebäude steht im Wirkungsbereich des Sanierungskonzeptes „Neues Dorf“und bedarf ebenfalls einer Regelung durch den Abschluss eines städtebaulichen Vertrages. Auch hier wurde einstimmig zugestimmt.

Flachwasser-Zone Der Fischereiverein „Petri Heil“aus Neuburg/ Kammel beabsichtigt auf den Flur- stücken 2026 und 2027 der Gemarkung Balzhausen bestehenden Fischweiher eine Flachwasser-Zone einzurichten. Als Baumaterial soll der auf dem Gelände gelagerte Aushub verwendet werden, dessen Herkunft nicht klar definiert ist. Der See liegt im Bereich des Grünordnungsplanes „Mindelmähder“. Die sechs Meter breite und 20 Meter lange Zone darf nur mit nicht verunreinigtem Material gebaut werden. Das Landratsamt wird dies überprüfen, hieß es im Rat, der nichts einzuwenden hatte. (kk)

Foto: Karl Kleiber Dieses alte landwirtschaftliche Gebäude an der Hauptstraße in Balzhausen soll abgebrochen werden. Der Ersatzbau wird nach den Vorgaben des Sanierungskonzeptes „Neues Dorf“errichtet und verändert das Dorfbild nicht.