Neue Lebensmitte in urbanem Chic

Neubauprojekt von Sen & Kramer in bester City Lage

Viel Licht, viel Raum, viel Freiheit – so wohnt man künftig in Senden-Mitte im urbanen Stil. Großzügige und flexible Grundrisse lassen Stadtliebhabern in ihrem neuen Domizil viel Spielraum für die ganz persönliche Lebensform. Die Lage des neuen Wohn- und Geschäftshauses in der Hauptstraße 33, Ecke Gärtnerstraße, ist alternativlos zentral – und die Nachfrage nach dieser Exklusivität entsprechend groß: Von den insgesamt 17 Wohnungen sind nur noch sechs sowie zwei Ladenlokale im Erdgeschoss frei. In komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen wird das Stadthaus Senden zur neuen Lebensmitte. Das Bauwerk, von schlichter Eleganz und raffinierter Architektursprache getragen, kann auch mit den inneren Werten glänzen: Hauptaugenmerk bei jedem Wohnungstyp liegt auf einer großzügigen Raumaufteilung, in der es sich gut leben lässt. Wohnungsgrößen zwischen 55 bis 98 Quadratmeter bieten sowohl für Singles als auch Paaren und Familien idealen Lebensraum. Zur Exklusivität im Stadthaus Senden passend – die hochwertigen Ausstattungsdetails. Eichenparkettböden, hochwertige Sanitärausstattung und eine Fußbodenheizung in jedem Raum sind nur einige Beispiele aus der Grundausstattung, die künftige Stadthaus-Bewohner hier zu Recht erwarten dürfen. Geheizt wird die gesamte Wohnanlage ressourcenschonend mit einer Warmwasserzentralheizung als Holzpelletsanlage. Gemäß KfW 55 Standard sorgen die ausgezeichnete Dämmung, nachhaltige Ziegelbauweise und moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung gleichermaßen für hohen Wohnkomfort und günstigsten Energieverbrauch. Auch bei der Grundrissgestaltung sowie Innenausstattung können die künftigen Nutzer ihre Wünsche einbringen. Das betrifft besonders die Bodenbeläge, die Elektroinstallationen und die Ausstattung der Bäder.

Ein urbanes Zuhause für alle

Eine schwellenfreie Gestaltung, wo es möglich und nötig ist, und eine großzügige Offenheit in allen Räumen, macht das Stadthaus Senden auch für altersgerechtes Wohnen attraktiv. Sämtliche Etagen, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 24 großzüge Stellplätze, davon elf als Multiparker, zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es zehn Stellplätze. Am exklusiven Standort, wo bereits die Rohbauphase angelaufen ist, soll im Sommer 2018 alles bezugsfertig sein. Der Baugrund für das neue Stadthaus ist ein „Filetstück“in Sendens bester Citylage, das nach Ansicht des Bauträgers, der Bauunternehmung Sen & Kramer aus Illerkirchberg, geradezu prädestiniert ist, ein Musterbeispiel für zukunftsweisenden Städtebau zu werden. Über 350 Objekte im privaten wie öffentlichen Bereich haben Bauingenieur Hasan Sen und Maurermeister Roland Kramer in den letzten zehn Jahren realisiert – das Stadthaus Senden ist das jüngste Großprojekt. Als Vertriebspartner von Sen & Kramer bringen die Spezialisten von der Immobilienabteilung der VR-Bank Neu-Ulm Käufer und Wunschobjekt im Stadthaus Senden zusammen. Und das Wohn- und Geschäftshausprojekt ist eine gefragte Adresse, weiß Immobilienfachberater Tobias Haisch. Generationsübergreifendes Wohnen, beste City-Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor Ort und die unmittelbare Nähe zu Kultur, Sport und Freizeit sind unschlagbare Vorzüge, die das StadthausObjekt für alle Altersklassen so interessant macht. Hier findet die Generation 50 plus, die sich nach der Arbeitsund Familienphase bequem verkleinern möchte, soziale Eingebundenheit, Familien eine gute Infrastruktur und mobile Menschen beste Anbindung in alle Himmelsrichtungen. sgl

Im neuen Stadthaus Senden lässt es sich gut leben: Innen – das Refugium in den eigenen vier Wänden. Direkt vor der Haustüre – das urbane Leben, mit all seinen Vorzügen.