Baugebiet in Langwaden geplant

Zunächst werden die Gebäude der geschlossenen Bäckerei Erschfeld abgerissen.

LANGWADEN Noch hängt der Schriftzug der 2018 geschlossenen Bäckerei Erschfeld am Haus, doch der Komplex ist eingezäunt. Die Gebäude werden zurzeit entkernt und in den kommenden zwei Monaten abgerissen. Das teilt Bonafide Immobilien mit. Die GmbH mit Sitz in Monschau und Geschäftsleitung in Berlin plant auf dem knapp ein Hektar großen Areal eine Neubebauung unter anderem mit 38 Wohnungen.

„Wir haben Ende 2020 den Bauantrag eingereicht und rechnen zeitnah mit einer Genehmigung“, erklärt Zulal Fouquet vom Unternehmen. Die Vermarktung starte „nach Erhalt der Baugenehmigung“. Anfragen von Interessenten gebe es bereits. Der Bau soll 2022 starten. Die Pläne: Auf dem Eckgrundstück

L 142/Am Eichenbroich sind drei Gebäude vorgesehen: ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tagespflege, zwei Demenz-Wohngemeinschaften für 22 Bewohner sowie zwei Büroeinheiten und zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 seniorengerechten Wohnungen beziehungsweise zwölf barrierefreien Eigentumswohnungen. Auf der anderen Straßenseite Am Eichenbroich, auf dem heutigen Parkplatz, sollen zwei Mehrfamilienhäuser mit zwölf barrierefreien Eigentumswohnungen errichtet werden. Zudem sind 52 Stellplätze geplant.

Im Rathaus wird der Bauantrag nun darauf überprüft, ob das Projekt dem bestehenden Bebauungsplan entspricht. Laut Bonafide Immobilien wurde das Vorhaben Vertretern aus Verwaltung und Politik vorgestellt. 2021 hatte Bürgermeister Klaus Krützen zur Planung erklärt: „Das ist zu massiv“. Mittlerweile wurden Gebäude „getauscht“, das größere Haus wurde in den Plänen in den hinteren Bereich zum Ortsrand verschoben. Den Anwohnern vorgestellt werden soll das Projekt, „sobald wir die Baugenehmigung erhalten haben“, sagt Fouquet.

GRAFIK: KASPAR GESSNER So soll das Neubaugebiet an der L 142 in Langwaden aussehen. Gegenüber früheren Plänen wurden zwei Gebäude „getauscht“.