HÄUSER IN REGION IMMER TEURER
Kräftige Zuwächse in Landkreisen Oldenburg, Vechta und Wittmund
Spitzenpreise werden in Hannover verlangt. Vergleichsweise günstig ist es in der Wesermarsch.
HANNOVER – Hauskäufer müssen in Niedersachsen immer tiefer in die Tasche greifen. Die Preise für gebrauchte Reihenhäuser und Doppelhaushälften seien in den vergangenen drei Jahren in fast allen Landkreisen und kreisfreien Städten gestiegen, teilte die Norddeutsche Landesbausparkasse (LBS Nord) am Dienstag mit.
Aus dem LBS-Kaufpreisspiegel geht hervor, dass die derzeit höchsten Standardpreise in Braunschweig und Hannover verlangt werden. Für die aktuellen Daten wurden Verkaufsangebote in Tageszeitungen und in OnlinePortalen für das erste bis dritte Quartal 2017 ausgewertet.
In Braunschweig werden demnach für die Hälfte aller inserierten Objekte mindestens 320 000 Euro verlangt, in Hannover sind es 300000 Euro. In der Landeshauptstadt gelten laut LBS zudem die höchsten Spitzenpreise. Ein Viertel aller Angebote koste mindestens 495 000 Euro.
Im Weser-Ems-Gebiet werden den Angaben zufolge die höchsten Standardpreise in den Kreisen Oldenburg (270000 Euro) und Vechta (249 750 Euro) sowie der Stadt Oldenburg (240 000) Euro aufgerufen. Der Kreis Oldenburg ist im Nordwesten auch bei den Spitzenpreisen vorn. Ein Viertel aller Objekte kostet hier mindestens 334 000 Euro.
Am günstigsten lässt es sich im Nordwesten im Kreis Wesermarsch und der Stadt Emden wohnen. Hier liegen die Standardpreise bei 109 990 bzw. 110 000 Euro. Landesweit am günstigsten ist der Kreis Holzminden (64 000 Euro).
Die höchsten Preissprünge im Land bei gebrauchten Häusern verzeichnete seit 2014 der Kreis Wolfenbüttel. Hier legten die Objektpreise um jährlich 18 Prozent zu. Eine starke Zunahme gab es u.a. auch in den Kreisen Oldenburg (plus 17 Prozent pro Jahr), Vechta (plus 15) und Wittmund (plus 14).
„Bestandsimmobilien werden zunehmend teurer, da trotz anhaltender Nachfrage derzeit zu wenig neue Einund Zweifamilienhäuser gebaut werden“, sagte Dr. Rüdiger Kamp, Vorstandsvorsitzender der LBS Nord.