300 Millionen Euro
Verbreiterung der Donnerschweer Straße für Abbiegespur
Für 300 Millionen Euro werden neben dem Bahnhof in den nächsten Jahren neue mehrgeschossige Häuser gebaut. Zurzeit wird für die Erschließung des Areals die Donnerschweer Straße verbreitert ............
Die neue Abbiegespur führt aufs Baugelände neben dem ZOB. Dort werden 300 Millionen Euro investiert.
OLDENBURG – Am Anfang d r Donn rschw r Straß stört
in Baust ll d n V rk hr. Eig ntlich nichts B sond r s. Doch von di s r Baust ll g ht in g wiss Signalwir kung aus. Si marki rt d n B ginn d r Arb it n für in kom pl tt n u s Quarti r, das in d n nächst n Jahr n zwi sch n ZOB, Bahnlini , EWE und N u r Donn rschw r Straß ntst h n wird. Di Straß wird zurz it an di s r St ll um in Abbi g spur v rbr it rt und d r Rad /Fuß w g ntspr ch nd v rl gt.
Di B bauung d s Ar als, di l tzt groß zusamm n häng nd inn nstadtnah Fläch , ist in cht s Mam mut Proj ktC 300 Million n Euro w rd n inv sti rt. Darin
nthalt n sind noch nicht in mal di Kost n für d n Inn n ausbau. Es soll d m V rn h m n nach b r its Inv stor n g b n, di auf d r 5,4 H ktar groß n Fläch bau n woll n. Auf 0,9 H ktar ist di EWE ntlang d r Donn rschw r Straß dort b r its ansässig. Auf d m Baug bi t w rd n, nachd m di Arb it n auf d r Lonn rschw r Straß abg schloss n sind, Straß n und W g g baut sowi L itung n v rl gt.
Ist di Erschli ßung w it g h nd b nd t, b ginn n di ig ntlich n Bauarb it n. Als rst s w rd n ntlang d r Bahn auf in r Läng von 250 M t rn üb r s chs G schoss Büros und Parkd cks ntst h n. Di s r Kompl x di nt auch d r Funktion, d n R st d s G länd s vor d m Lärm d r vorb ifahr nd n Züg zu schütz n. Lärmri g l h ißt das im schönst n V rwal tungsd utsch. Erst danach g ht s w it r.
Möglich wurd d r vorg zog n Bau di s s Ri g ls durch in Tauschg schäft mit d r D utsch n Bahn, di 10000 Quadratm t r für sich b ansprucht, um dort Bau mat riali n lag rn zu könn n. Di Bahn hat das G länd di r kt an ihr r Str ck mit in m Grundstück an d r N u n Donn rschw r Straß g tauscht, auf d m si zu nächst auf si b n Jahr b fris t t Baumat rial und G rät schaft n lag rn kann.
In knapp z hn Jahr n sol l n di Bauarb it n abg schloss n s in. In m hr r n m hrg schossig n G bäud n sind dann 90 000 Quadratm t r Bruttog schossfläch nt stand n – fürs Arb it n in Bü ros, fürs Wohn n ab r auch für Hot lzimm r. Im Z ntrum st h n bis zu s chs Stockw r k hoh Häus r plus zw i so g nannt Hochpunkt mit z hn od r lf G schoss n. Ein r davon soll in Hot l w rd n – in ausdrücklich r Wunsch von Ob rbürg r m ist r Jürg n Krogmann.
Di Autos w rd n in Ti f garag n od r in d n Parkhäu s rn abg st llt. Di Däch r sind b grünt und auch zwi sch n d n Häus rn soll s Grün g b n. D r Autov rk hr spi lt ab r in unt rg ordn t Roll .
Vi lm hr b inhalt t das N ubaug bi t di Forts tzung d s Grünstr if ns von d r W s r Ems Hall zur Inn nstadt. Es wird zud m Photovoltaik anlag n g b n und di Käl t /Wärm v rsorgung soll möglichst z ntral rfolg n. D r Ringlokschupp n soll zu mind st in T il n möglichst rhalt n bl ib n.
Für di EWE ist di Nut zung in s T ils d s G länd s nach wi vor in Option, t ilt Unt rn hm nsspr ch r Vol k r Di b ls mit. Ein Kon z ntration d r 25 v rschi d n n, t ils ang mi t t n Standort von EWE im Stadt g bi t an dann dr i od r vi r Hauptstandort n s i durch aus in Üb rl gung w rt. Di b lsC „Aktu ll prüf n wir, w lch B darf wir an in m möglich n Standort auf d m Bahnhofsar al s h n würd n. Darüb r hinaus prüf n wir auch di V rmarktung inz l n r Bauf ld r am Drittmarkt. Entsch idung n sind ab r noch nicht g troff n.“