End d r Zinsbindung in Sicht?
Enormes Sparpotenzial nutzen
Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de. „Bei einer Anschlussfinanzierung lassen sich durch sorgfältigen Vergleich von Angeboten mitunter Tausende Euro an Zinsgeld sparen.“
Es gibt mehrere Optionen
Für eine Weiterfinanzierung müssen sich Immobilieneigentümer zwischen drei Wegen entscheiden. Bei der Prolongation wird der Vertrag mit der Hausbank verlängert. Das Angebot der Hausbank sollte in jedem Fall mithilfe eines Baufinanzierungsvermittlers mit den Angeboten anderer Finanzinstitute verglichen werden – und das am besten bereits zwölf Monate vor Ablauf der Zinsbindung der Erstfinanzierung.
Bietet eine andere Bank ein besseres Angebot, lohnt sich eine Umschuldung. Der Aufwand einer erneuten Bonitätsprüfung und die anfallenden kleineren Gebühren stehen oftmals einer Ersparnis von mehreren Tausend Euro gegenüber.
Der dritte Weg ist das sogenannte Forward-Darlehen. „Wie lange das niedrige Zinsniveau anhält, darüber sind sich die Experten uneinig“, so Scharfenorth. „Mit einem Forward-Darlehen können sich Hausbesitzer, deren Zinsbindung noch bis zu fünf Jahre läuft, die niedrigen Zinsen von heute für die Zukunft sichern.“
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