Von Hobbyraum bis Home Spa

Keller bieten erstaunlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Nicht nur wenn Nachwuchs in der Familie angekommen ist, auch in Zeiten von Home Office wird Wohnfläche vielfach knapp. Doch für Hausbesitzer gibt es oftmals eine gute Lösung, denn ganz unten ist noch Platz: Im Keller kann hochwertiger Wohnraum entstehen. Hier bieten sich kreativen Menschen verschiedenste Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Allerdings nur, wenn die dort bestehenden Herausforderungen bewältig werden – Feuchtigkeit, Belüftung und manchmal auch das Baurecht. Dann nämlich wenn der Umbau statt Nutzung zu wohnähnlichen

Wellnessoase ganz unten im Haus: Ein massiver Betonkeller macht auch als Fitnessraum oder Standort für die Sauna eine gute Figur –besonders mit bodentiefen Fenstern.

Zwecken echten Dauerwohnraum schaffen soll. In so einem Fall gilt es die vorgeschriebenen Deckenhöhen, Fensterflächen und Vorschriften

der Energieeinsparverordnung genau zu beachten. Für den Bauantrag ist ein Planer nötig (Architekt), der zudem bei einem klugen Raum- und Belichtungskonzept hilft.

Von ihm bekommen die später beauftragten Handwerker alle Vorgaben, er koordiniert auch den reibungslosen Ablauf der Umbaumaßnahmen.

Träume verwirklichen

Wo lediglich ein Hobbyraum, Arbeitsplatz, Spielzimmer oder eine Unterkunft für Gäste entstehen soll, braucht es in der Regel keine Baugenehmigung. Die Möglichkeiten im Keller sind so vielseitig wie der dort vorhandene Platz. Es können Rückzugsorte wie die Bastel-Werkstatt oder das Hobbyzimmer sein.

Dafür braucht es allerdings oft Ruhe, um alles konzentriert ausführen und genießen zu können. Hier eignet sich der Keller als zusätzlicher Bereich perfekt. Auch Fitnessraum, Sauna oder das Home Office können dort recht schnell entstehen. In einem bislang nur als Abstellraum genutzten Bereich des Hauses eröffnen sich auf einmal zahlreiche Alternativen.

Ist alles fertig, können viele nicht verstehen, warum sie das nicht schon viel früher angegangen sind. Damit sich jeder dort „unten“richtig wohlfühlt sind drei Dinge wichtig: Licht (für Home Office, Spielzimmer und Hobbys viel Tageslicht), Wärme und gute Belüftung.

Vor allem in Altbauten ist das manchmal eine stattliche Herausforderung. Je wohnlicher alles am Ende werden soll, desto sorgfältiger sind alle Bauteile auf die Nutzung abzustimmen.