Hier ziehen bald die ersten Bewohner ein
330 000 Torfbrandklinker für Fassaden – Über 400 neue Wohnungen am Stadthafen
Oldenburg – Die Dimensionen des Bauprojekts sind gewaltig: 330 000 Torfbrandklinker werden in einem von Hand befeuerten Ringofen in Nenndorf/ Ostfriesland gebrannt; die Tiefgarage unter dem Turm und dem dahinter liegenden Gebäude ist 3000 Quadratmeter groß; mehr als 400 Wohnungen werden bis Ende 2023 am Stadthafen-Süd entstehen: Projektplaner ist Kubus Immobilien. Geschäftsführerin Lisa Onnen (40) gewährte bei einem Rundgang Einblicke in die Baustelle und gab einen Ausblick für alle Oldenburger, die dort ab Ende 2023 an der Hafenkante entlang spazieren gehen können.
40 Meter hoher Turm
Gebaut werden zurzeit der zwölfgeschossige und knapp 40 Meter hohe Turm am Zusammenfluss des Küstenkanals und der Hunte, der daneben liegende sogenannte Riegel und der erste von drei Uförmigen
Gebäudekomplexen. „Alle Wohnungen sind verkauft, es kann nur noch gemietet werden“, freut sich die 40-Jährige über die große Nachfrage.
Zwei Kostenbeispiele: Der Gesamtkaufpreis für eine dreieinhalb Zimmer und knapp 123 Quadratmeter große Wohnung im Turm betrug 876 300 Euro. Eine 40 Quadratmeter große Wohnung mit Wohn/ -Esszimmer mit eingebauter Küche, Bad und Schlafzimmer gab es für 160000 Euro. Vermietet werden die kleinen Wohnungen für voraussichtlich 650 Euro warm. Ein Marktsegment, das in Oldenburg stark nachgefragt ist. Zehn Prozent sind Sozialwohnungen.
Die Wärme zum Heizen und Duschen wird zentral in einer Brennanlage erzeugt, die mit Holzschnitzeln als regenerativer Energiequelle betrieben wird, erklärt der Hamburger Architekt Robin Limmroth (56), der mit seinem Büro den Hochturm, das Gebäude daneben und das U1 plant. Für das
U2 sind Neun Grad Architekten für das U3 Angelis und Partner zuständig – beides Oldenburger Architekturbüros.
Gastronomie am Wasser
Herzstück der Havekant ist der Turm, dessen unterer Bereich gastronomisch (auch mit zwei Außenterrassen) genutzt wird. „Dort kann man im Sommer wunderbar in der Abendsonne sitzen und den Feierabend genießen“, blickt Lisa Onnen voraus. Der Theaterhafen
habe im Sommer 2018 einen Vorgeschmack darauf gegeben, wie sich das gesellschaftliche Leben auf dieser Seite des Stadthafens entwickeln könne, der bis dato ein reines Industriegebiet war. Rhein-Umschlag handelte von dort aus mit Kies und Sand. Das Unternehmen befindet sich heute am Stadthafen-Ost. Zwei alte Hafenkräne, die erhalten bleiben, werden zukünftig an die geschichtlichen Wurzeln des neuen Wohnviertels erinnern.
In den Gebäuden gibt es Miniwohnungen für die Tagespflege, Wohnungen für ältere Paare, die im Fall eines Falles die Tagespflege in der Nachbarschaft nutzen, räumlich in diesem Fall aber zusammenbleiben können. In einem anderen Haus gibt es MikroAppartements, die sich gemeinsame Wohnbereiche teilen. Zudem wird eine Kindertagesstätte eingerichtet. Hinter dem versetzten Hafenkran, der auf seiner endgültigen Position steht, ist Gewerbe geplant, dahinter schließt sich Richtung Eisenbahnbrücke eine Kulturmeile an. „Es gibt einen Interessenten, der dort einen Kletterpark aufbauen will“, verrät Lisa Onnen.
Für Autos sind 300 Stellplätze vorhanden. Das Mobilitätskonzept sieht den Verleih von Autos, Fahrrädern und Lastenrädern vor. Die ersten Bewohner können Ende 2021/ Anfang 2022 einziehen.
Das Brennen der Klinker hat wegen der hohen Stückzahl bereits vor eineinhalb Jahren begonnen. sonderkanal Samstag
13.00 Uhr: Oeins aktuell
13.30 Uhr: Blick ins Sendegebiet 13.45 Uhr: Kaleidoskop
14.00 Uhr: Forum Politik: Umwelt, Klima und Naturschutz in Oldenburg 15.15 Uhr: UK Begegnungen II 16.55 Uhr: Werkstatt Zukunft 18.00 Uhr: Oeins aktuell
18.30 Uhr: Blick ins Sendegebiet 18.45 Uhr: Kaleidoskop
19.00 Uhr: Forum Politik: Umwelt, Klima und Naturschutz in Oldenburg 20.15 Uhr: Budder bei die Fische Der Ter Veen Talk: Ohne Diät abnehmen - mit Mentaltraining schlank werden, Life- und Ernährungscoach Reza Hojati, Margins of April
21.00 Uhr: Brass-Sax Petersfehn – Kirchenkonzert in Jever 2018 ab 22.00 Uhr: Programmwiederholung (18.00 bis 22.00 Uhr)
Sonntag
09.00 Uhr: „Juke“, Musikvideos 10.00 Uhr: Im Land der Friesen - Ein Streifzug durch die Gemeinde Hinte 11.10 Uhr: Bewegte Bilder aus Aurich
11.25 Uhr: Bewegte Bilder aus Leer 11.40 Uhr: Ostfriesen auf der Bank, Comedy
12.00 Uhr: Blaue Stunde: Kultur in Friesland
13.30 Uhr: Gulfhof Bengen - Ein ostfriesisches Museum in Meßmersiel 14.00 Uhr: Martyn Joseph in Concert, Konzertaufzeichnung
16.15 Uhr: Die Profisorischen – Ausschnitte aus dem Jubiläumskonzert 17.15 Uhr: Benefiz für Bissel mit Tune In und Jokes Bisselband ab 18.00 Uhr: Programm siehe Samstag (18.00 bis 22.00 Uhr) 22.00 Uhr: Theatergruppe Kreuzmoor – Eemaal Bali un trüch!
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