Rheinische Post Duesseldorf Meerbusch
Profi-Anleger kaufen Immobilien im Stadtgebiet
Die Patrizia Immobilien AG aus Augsburg und die Bema Gruppe aus Düsseldorf investieren in Krefeld.
(sti) Krefeld gerät zunehmend in den Fokus institutioneller Anleger. Behnisch-Haus und frühere Commerzbank-Zentrale am Ostwall sind nur zwei Beispiele aus der Vergangenheit. Diesmal sind es die Patrizia Immobilien AG aus Augsburg und die Bema-Gruppe aus Düsseldorf, die geschäftlich einen Schritt in die Seidenstadt gemacht haben. Die Patrizia Immobilien AG hat ein Logistikgebäude von Warburg-HIH Invest gekauft. Die Logistikimmobilie liegt nach Meinung des Erwerbers in einer der führenden Logistik-Regionen Deutschlands. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine gute Anbindung an das nationale Schienen- und Straßennetz und ist langfristig an die Siemens AG vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Patrizia Immobilien AG ist ein an der Deutschen Börse notierter globaler Anbieter von Immobilieninvestments in Europa. Das Unternehmen beschäftigt rund 650 Mitarbeiter. Die Geschäftstätigkeit umfasst unter anderem den Ankauf, die Verwaltung, die Wertoptimierung sowie den Verkauf von Wohnund Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist an sechs deutschen Standorten vertreten und hat darüber hinaus Tochtergesellschaften in Amsterdam, London, Paris, Luxemburg, Kopenhagen, Helsinki sowie Madrid.
„Das geringe Risiko, das sich aus dem starken und etablierten Mietern der Krefelder Immobilie ergibt, sowie die attraktive bestehende Mietvereinbarung machen das Objekt zu einem soliden Investment für unsere Kunden”, sagt Philipp Schaper, Head of European Transactions bei Patrizia.
Zweiter neuer Akteur in Krefeld ist die Bema Gruppe aus der Landeshauptstadt. Für die erste Wohnentwicklung der Bema Gruppe in Krefeld seien exklusive Einheiten in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Zoo in Planung. Für die erste Teilfläche des Grundstücks habe bereits während der Ankaufphase ein positiver Bauvorbescheid erwirkt werden können, sagt Unternehmenssprecherin Catharina Enderlein.
Ralph Schneemann, Geschäftsführer innerhalb der Bema Gruppe, freut sich über den Erwerb neuer Entwicklungsgrundstücke: „Mit der Expansion nach Krefeld und einer zentral gelegenen Bestands-Immobilie in Neuss sichern wir uns weitere Areale, die viel Potenzial für eine innovative, zukunftsfähige Stadtentwicklung bieten und den Standort Niederrhein nachhaltig beleben.“
Die Krefelder Wohnentwicklung soll den Standort auf der Uerdinger Straße direkt gegenüber vom Zoo um hochwertige Wohnungen ergänzen. Erste Gespräche mit der Stadtverwaltung Krefeld seien positiv verlaufen und das Bebauungsplanverfahren sei bereits eingeleitet, informierte die Sprecherin.
Die Düsseldorfer Bema Gruppe ist eine Projektentwicklungsgesellschaft für Quartiers- und Hochbauentwicklungen über die gesamte Wertschöpfungskette: von exklusiven Bürogebäuden wie dem Düsseldorfer „Cecilien Palais“oder dem „Silizium“– heutiges Europa-Hauptquartier von Huawei – bis zu großflächigen Landentwicklungen, wie dem Neusser Inbus-Viertel mit dem Schwerpunkt Wohnnutzung.