Eine Chance für das neue Jahr

In der chinesischen Sprache setzt sich das Wort Krise aus zwei Schriftzeichen zusammen. Das eine bedeutet Gefahr, das andere Chance. In der Hoffnung, dass der Impfstoff seine Wirkung entfaltet und die Gefahr minimiert, betrachten wir die Chancen für das neue Jahr. Und die sind durchaus positiv. Auch wenn die Konjunktur einbricht, wird das den Markt für Wohnimmobilien nur kurzfristig treffen. Der Bedarf an Wohnraum wächst weiter, das zeigten unsere Erfahrungen in Düsseldorf. Hier war Ende 2020 die Nachfrage nach Neubauprojekten hoch, das Angebot aber ist knapp. Somit stimmt es zuversichtlich, dass laut Ifo-Geschäftsklimaindex die Erwartungen im Bau wieder gestiegen sind. Der Kauf einer Wohnimmobilie bleibt beliebt. Wenn sich nächstes Jahr die pandemische Lage (hoffentlich) beruhigt, der Arbeitsmarkt wieder anzieht, Young Professionals, Studenten und ausländische Arbeitnehmer zurück in die Region drängen, wird sich ein Nachholeffekt mit steigenden Preisen einstellen. Da die Zinsen weiter niedrig bleiben, sind Immobilien-Kredite leicht zu bedienen. Und im Gegensatz zum volatilen Aktienmarkt bleiben Wohnimmobilien für Kapitalanleger krisenfest. Noch hat Corona diesen Markt also kaum belastet.

Trotz rheinischem Optimismus, auch im Jahr 2021 sind verantwortungsvolles Handeln und Rücksicht auf Mitmenschen die Gebote der Stunde. Mein Wunsch heißt deshalb: Bleiben Sie gesund und denken Sie mit und nicht quer!

Thomas Schüttken Der Autor ist Geschäftsführer der Böcker-Wohnimmobilien GmbH.