Stadt will an der Halener Straße bauen

Das Sportplatz-Areal liegt brach, öffentlich geförderte Wohnungen sollen hier ebenso entstehen wie Einfamilienhäuser. Für eine mögliche Erweiterung des Edeka-Marktes soll eine Lösung gefunden werden.

HAESEN An der Halener Straße, mitten im ruhigen Wohnviertel In den Haesen mit seinen zahlreichen Einund Zweifamilienhäusern, liegen das ehemalige Sportgelände des SV Haesen und ein Edeka-Markt, weit und breit der einzige Vollversorger. Noch gehört das mehr als 45.000 Quadratmeter große Grundstück der Stadttochter DuisburgSport, es wird vom ebenfalls städtischen Immobilien Management Duisburg (IMD) verwaltet. Die Wohnbaugesellschaft Gebag, sie gehört ebenfalls zur Stadt, will das Areal um den Edeka-Supermarkt bald kaufen und hier ab 2018 ein neues Wohnviertel errichten. Das bestätigte GebagChef Bernd Wortmeyer: „Wir brauchen in Duisburg attraktive Wohngebiete. Wir wollen die baurechtlichen Bedingungen dafür zügig schaffen.“Bis heute liegen auf dem Brachgelände an der Halener Straße zwei verwaiste Sportplätze und ein Parkplatz links neben dem Edeka-Markt. Jahrzehntelang kickten hier die Mitglieder des Fußballvereins SV Haesen. Als sich der Club vor einiger Zeit hier zurückzog und sich auf seinen Standort an der Rheinpreußenstraße in Hochheide konzentrierte, wurde die Fläche frei.

Doch was genau will die Gebag auf dem Brachgelände bauen? „Wir wollen hier öffentlich geförderten Mietwohnungsbau realisieren“, antwortet Bernd Wortmeyer. Erstens: Auf dem heutigen Parkplatz und dem Aschenplatz dahinter, der ein Viertel der Fläche ausmacht, will die Gebag Mehrfamilienhäuser errichten. Zweitens: Auf dem größe- ren Fußballplatz dahinter sind Einfamilienhäuser geplant, die ein Projektentwickler errichten soll. „Hierfür sind wahrscheinlich keine neuen Bebauungspläne erforderlich.“Drittens: Die kleinere Fläche dahinter, Richtung Bahnlinie und Schwarzer Weg, soll als Bauland ausgewiesen werden, mit Planungsrecht: „Für dieses Gelände muss ein Bebauungsplan aufgestellt werden“, so Wortmeyer. „Diese Areal soll an einen Projektentwickler verkauft werden.“

Schon vor dem ersten Spatenstich muss die Frage geklärt werden, wie es mit dem Edeka-Markt an der Halener Straße weitergeht. Für die Bürger In den Haesen gibt es keinen anderen Vollversorger. In der Nähe befinden sich Supermärkte allenfalls in der Hochheider Ladenstadt oder in MoersScherpenberg. Das Fachmarktcenter Nühlen in Hochheide mit Edeka und Aldi und die Edeka-Filiale in Baerl eröffnen erst im kommenden Jahr. Derzeit besitzt der Edeka-Markt an der Halener Straße eine Fläche von 750 Quadratmetern. Um langfristig konkurrenzfähig zu bleiben und um den Bestand des Vollversorgers am Standort In den Haesen zu sichern, müsste die Verkaufsfläche aber um 150 bis 200 Meter auf dann 900 bis 1000 Quadratmeter wachsen. Wäre so eine Erweiterung mit den Bauplänen der Gebag auf dem Gelände um den Markt kompatibel? In dieser Frage signalisiert Gebag-Chef Bernd Wortmeyer vorsichtig ein Entgegenkommen: „Der Standort ist für die Nahversorgung der Bürger wichtig. Daher wollen wir hier gemeinsam mit Edeka ein Lösung finden.“

„Wir wollen hier öffentlich geförderten Mietwohnungsbau

realisieren“

Bernd Wortmeyer

Gebag-Geschäftsführer

FOTOS: UDO MILBRET Schon vor dem ersten Spatenstich muss die Frage geklärt werden, wie es mit dem Edeka-Markt an der Halener Straße weitergeht.