Angerbach-Grundstücke kosten 300.000 Euro
Die Käufer der Grundstücke in Huckingen bezahlen 720 Euro pro Quadratmeter. Eine Verzögerung bereitet Ärger und Sorgen.
HUCKINGEN Durchschnittlich 300.000 Euro haben die Käufer der ersten Grundstücke im begehrten Neubaugebiet Am Alten Angerbach hingelegt, um sich ihren Traum vom Einfamilienhaus zu erfüllen. Dem Losglück im September folgt nun eine Verzögerung: Die Kaufverträge lassen auf sich warten. Für die Bauherren ist das problematisch.
Betroffen sind sämtliche Käufer der 32 Grundstücke aus dem ersten Vermarktungsabschnitt. So wie ein Mann, dessen Tochter und Schwiegervater auf einem dieser Grundstücke ein Haus bauen wollen. Im September bekamen sie per E-Mail die Bestätigung von der Gebag, dass ihnen der Baugrund zugelost wurde. Die Reservierung galt zunächst bis Mitte Dezember. Dieses Datum verschob sich dann aber immer weiter nach hinten, aktuell bis Ende Februar. Auch der Kaufvertragsentwurf liegt noch nicht vor.
Die Gebag bestätigt diese Darstellung der Käufer. Grund für die Verzögerung ist laut Sprecherin Gerhild Gössing: „In den Grundbüchern muss die Stadt Duisburg als Grundstückseigentümerin noch Korrekturen vornehmen lassen, aus diesem Grund verzögert sich der Kaufvertragsabschluss noch.“Es handele sich um eine „reine Formalie“.
Eine Formalie, die den Käufern Ärger und Kopfzerbrechen bereitet. Ende Juni bis Anfang Juli dürften die Bauherren mit ihrem Vorhaben beginnen. Das halbe Jahr bis dahin kann kurz werden: „Die Unternehmer muss ich mir jetzt suchen“, sagt der Mann, etwa für die Berechnungen von Statik oder Wärmebedarf. Eine weitere Sorge: Architektenentwurf, Bodengutachten und weitere Leistungen hat der Käufer schon in Auftrag gegeben. „Sollte es mit dem Kauf doch nicht klappen, haben wir richtig Geld versenkt.“15.000 Euro habe er bisher investiert. Gerhild Gössing beruhigt: „Die Sorge ist unbegründet – die Grundstücke sind verbindlich reserviert.“
Unterdessen bereitet die Gebag die Vermarktung des zweiten von drei Bauabschnitten für Privatkäufer vor. Auch hierfür wird es wieder eine Verlosung geben: Die Nachfrage ist weit höher als die insgesamt 100 Grundstücke, die an private Bauherren gehen. Für die ersten 36 Grundstücke aus Abschnitt 1 hatte es 1000 Bewerber gegeben. Davon allerdings nach Angaben der Gebag nur 90 Ernsthafte: Die Übrigen konnten keinen Finanzierungsplan einer Bank vorlegen. Ein Quadratmeter Bauland Am Alten Angerbach kostet 720 Euro.
Insgesamt werden für das Neubaugebiet 17 Hektar in Huckingen bebaut. Den größten Teil gestalten fünf Investoren. Sie errichten dort knapp 100 Doppelhaushälften, 125 Einfamilienhäuser und 35 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.