NRW hat Förderdarlehen fürs Eigenheim erhöht

Familien in Emmerich können nun mit bis zu 100.000 Euro beim Neubau oder Kauf unterstützt werden.

EMMERICH (RP) Die Förderung, mit der Land NRW den Erwerb der eigenen vier Wände unterstützt ist 2018 noch einmal deutlich verbessert und zudem vereinfacht worden. Sowohl für einen Neubau als auch für den Erwerb einer gebrauchten Immobilie erhält eine vierköpfige Familie in Emmerich ein vergünstigtes Darlehen von maximal 100.000 Euro. Für einen Neubau sind das 2.500 Euro mehr als 2017. Das maximale Förderdarlehen bei Gebrauchtimmobilien erhöht sich sogar um 20.000 Euro. „Da gebrauchte Eigenheime und Wohnungen schon aus Kostengründen gerade für junge Familien oft der Einstieg ins Wohneigentum sind, begrüßen wir die gleichwertige Förderung sehr“, kommentiert LBS-Gebietsleiter Thomas Stachowski die Neuregelung. Bei einem Darlehen aus öffentlichen Mitteln fallen Zin- sen in Höhe von nur 0,5 Prozent an. Auch inklusive der jährlichen Verwaltungskosten von ebenfalls 0,5 Prozent bleiben die Konditionen unterhalb der marktüblichen Sätze. Um die unterschiedlichen Immobilienpreise auszugleichen, hat das Land die Gemeinden in vier Kostenkategorien einstuft. Emmerich gehört zur zweitniedrigsten Kategorie, dort beträgt die Grundförderung 70.000 Euro. Hinzu kommt ein Fa- milienbonus von 15.000 Euro pro Kind oder schwerbehinderter Person. Wer seinen Neubau barrierearm ausstattet, erhält ein Zusatzdarlehen von 10.000 Euro. Die Einkommensgrenze für die genannte vierköpfige Familie liegt bei rund 52.000 Euro brutto. Als Eigenkapital müssen mindestens 15 Prozent der Gesamtkosten mitgebracht werden. „Wichtig gerade für junge Familien: 15 Prozent des Landesdarlehens werden sogar als Eigenkapitalersatz anerkannt“, ergänzt Stachowski. Ein weiterer Vorteil: Das Landesdarlehen wird – ebenso wie ein Bauspardarlehen – im Grundbuch nachrangig eingetragen. Daraus können sich für die erstrangige Hypothek günstigere Konditionen ergeben. Weitere Infos und Unterstützung durch Landesmittel bei der Finanzierung gibt es im LBS-KundenCenter, Augustastraße 12 in Wesel.