Hausverkauf in Eigenregie
Wer seine Immobilie, beispielsweise sein Einfamilienhaus, in Eigenregie verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten, die Marktsituation einschätzen können und ausreichend Zeit mitbringen. Denn ein Immobilienverkauf ist immer mit sehr viel Aufwand verbunden, der von den meisten Immobilienbesitzern unterschätzt wird.
Welche Unterlagen muss ich für den Verkauf vorbereiten? Wo finde ich Baulasten- und Altlastenauskunft? Wie vermeide ich Immobilientourismus und wie verhalte ich mich gegenüber Interessenten? Welche Preisstrategie ist die richtige und wie verhandle ich geschickt mit möglichen Käufern?
Auf alle diese Fragen wird Ihnen Immobilienexperte Marcus Krüll eine Antwort geben. Er ist Inhaber eines der führenden Maklerunternehmen im Düsseldorfer Norden mit Filialen in Kaiserswerth und Wittlaer. Bereits zum vierten Mal wird den Besuchern des „Kaiserswerther Immobilienforums“Gelegenheit gegeben, Einblick in die Arbeitsabläufe eines professionellen Immobilienverkaufs zu nehmen. Eine intensive Vorbereitungszeit und damit verbunden eine gute Planung sind vor allem der Schlüssel zum Erfolg. Deshalb heißt der erste Vortrag auch „So verkaufe ich meine Immobilie schnell und sicher“.
Ganz wichtig beim Verkauf ist es zudem, die Immobilie so gepf legt und geschmackvoll ausgestattet wie möglich zu präsentieren. Oft sind es viele kleine Dinge, die eine große Wirkung auf potenzielle Käufer haben und für einen möglichst hohen Verkaufspreis sowie eine kurze Vermarktungszeit entscheidend sind. Daher werden ebenfalls die Themen „Home Staging“und „moderne Immobilienfotografie“thematisiert. Nicht zu vergessen sind jedoch auch die vertraglichen Aspekte. Der Vortrag eines Düsseldorfer Rechtsexperten für den Immobilienverkauf zum Thema „Der Immobilienkaufvertrag – Was ein Notar leistet – und was nicht“wird die Veranstaltung abrunden.