Kosten für Schulneubauten explodieren
Die Erweiterung der Gesamtschule kommt 1,5 Millionen Euro teurer als geplant. Für die Don-Bosco-Schule werden knapp 1,9 Millionen extra fällig.
HAAN Für die Stadt liegen die Kostensteigerungen „im durchschnittlichen, plausiblen Rahmen“. Dennoch mussten einige Mitglieder im Ausschuss für Bildung, Kultur und Sport jetzt kräftig schlucken, als die Verwaltung ihnen mitteilte, wie viel Geld für die Erweiterung der Gesamtschule und der katholischen Don-Bosco-Grundschule zusätzlich fällig wird: Insgesamt knapp 3,5 Millionen Euro müssen auf das ohnehin hohe Kostenvolumen von etwa 17 Millionen Euro noch draufgesattelt werden.
Die Don-Bosco-Schule sollte bisher für 3,8 Millionen Euro erweitert werden. Doch jetzt steigt das Budget um 1,9 Millionen auf insgesamt 5,7 Millionen Euro.
Gleich mehrere Punkte treiben die Kosten in die Höhe:
Gestaltung: Mehrkosten gut 1 Million Euro.
Der Erweiterungsbau der Grundschule im steilen Hang des Bachtales und dem begrenzten Platz zwischen den Bestandsgebäuden soll die Ensemblewirkung entlang der Straße nicht stören. So will es der Gestaltungsbeirat, der ein Wörtchen mitzureden hat, weil das gesamte Schul-Ensemble unter Denkmalschutz steht. Das ist laut Stadt aber nur mit einem dreigeschossigen Baukörper möglich, was in diesem Fall zu vergleichsweise ungünstigen Baukosten pro Quadratmeter führt.
Entwässerung: Mehrkosten 318.000 Euro
Die Schule leitet ihr Regenwasser momentan in den unmittelbar angrenzenden Bach ein. Dies ist rechtlich jedoch nicht mehr zugelassen und wird daher von der unteren Wasserbehörde auch nicht mehr genehmigt.
Nachhaltigkeit: 346.000 Euro
Mehrkosten Eine am CO2-Gehalt entlang gesteuerte Lüftungsanlage die auch bei geschlossenem Fenster einen hygienischen Luftaustausch sowie Kühlung im Sommer sicherstellen soll, treibt hier in Verbindung mit einem bestimmten Standard bei der Gebäudedämmung die Kosten in die Höhe. Die Bauzeit verlängert sich dadurch ebenfalls – vorausgesagt sind etwa sechs Wochen zusätzlich.
Schulhofneugestaltung: 193.800 Euro
Mehrkosten Der Hang zur Thienhausener Straße soll auf Wunsch der Schule künftig als eine „erweiterte Schulhofgestaltung“in das Neubauprojekt mit einbezogen werden.
13 Millionen Euro waren bisher für die Erweiterung der Gesamtschule vorgesehen. Jetzt werden insgesamt 14,5 Millionen fällig.
Stellplätze: Mehrkosten 150.000 Euro
Vorhandene Stellplätze im Bereich Wiesengrundstraße sollen erweitert und dieser Bereich zu einer Mischnutzfläche für alle Verkehrsteilnehmer („shared-space“) umgebaut werden. Ein noch teureres, zusätzliches Parkgeschoss hatte der Stadtrat unlängst bereits per Beschluss abgelehnt.
Nachhaltigkeit: Mehrkosten rund 750.000 Euro
Auch für diese Steigerung sind der vorgesehene Dämmstandard und die spezielle Lüftungsanlage verantwortlich.
Grünes Klassenzimmer: Mehrkosten etwa 576.000 Euro
Das Flachdach soll als extensives Gründach und (kostengünstige) Aufstellfläche für Lüftungstechnik und Photovoltaik genutzt werden. Für eine nachhaltige Bewirtschaftung wird der Haupterschließungskern bis über die Dachfläche hinaufgeführt und die gesamte Fläche mit einer Brüstung versehen. Hieraus entstand laut Stadt „der Wunsch der Schule, die verbleibende Dachfläche als Grünes Klassenzimmer“sowie für entsprechende handwerkliche und gärtnerische Projekte zu nutzen. Wenn das geschieht, wird allerdings ein zweiter Rettungsweg mit zusätzlichen Treppen und Gehwegen benötigt.
Trotz all der Kostensteigerungen empfahl der Ausschuss dem Stadtrat, die Freigabe für beide Entwürfe zu erteilen. Denn der hat in seiner Sitzung am Donnerstag, 29. Oktober, das letzte Wort. Er muss auch darüber befinden, ob die für die Umsetzung benötigten Finanzmittel in die Planungen zum Stadtetat für das kommende Jahr aufgenommen werden sollen. Die Sitzung im Schulzentrum Walder Straße beginnt um 17 Uhr.