Die ehemalige Molkerei und eine Burg
Expo Real (3): Die Stadt Kalkar reist mit drei Offerten im Gepäck gen Immobilienmesse in München. Optisches Highlight ist Burg Boetzelaer. In Uedem hofft man auf eine Lösung für die leerstehende Verbundschule.
KREIS KLEVE (RP) Die Messemacher der Expo Real in München haben in den zwei Jahrzehnten, seit es diese Fachmesse für Immobilien und Investitionen gibt, eine Menge daraus gemacht. „Die Ausstellungsbereiche bilden die Wertschöpfungskette der Immobilienbranche ab und beinhalten Projektentwicklung, Beratung, Finanzierung und Realisierung, Betrieb und Investition“heißt es in den Ankündigungen. Kaum ein
„Das Gebäude der Verbundschule befindet sich in einem gepflegten Zustand“
Rainer Weber Bürgermeister von Uedem
anerkennungs-würdiger Standort, kaum eine prosperierende Region, kaum eine imageprägende Investition kann sich erlauben, diese größte bundesdeutsche Messeplattform zu ignorieren.
In diesem Jahr werden aufmerksame Beobachter auch auf gleich drei Offerten aus Kalkar stoßen können. Nach wie vor sucht die FrieslandCampina einen Eigentümer für das riesige Bauwerk, das in der Region besser als Wöhrmann-Immobilie bekannt ist. Vor wenigen Jahren wurde der Molkereistandort aufgegeben, die Produktion stillgelegt. In ersten Schritten hatte die Wirtschaftsförderung Kreis Kleve alle namhaften Vertreter der Milchwirtschaft, der Saft- und Getränkeindustrie aufmerksam gemacht. Ohne Erfolg.
So bringt die Expo Real-Abordnung auch diesmal eine gehörige Portion Optimismus in die bayerische Landeshauptstadt, um die über 60.000 Quadratmeter Gewerbefläche mit 18.000 Quadratmetern Produktionsfläche, Lagerhallen und Verwaltungsgebäude in neue Hände geben zu können. Alle technischen Geräte und Edelstahlbehälter sind entfernt. Lediglich das Hochregallager schmückt noch das Innere. Als Preis für das ehemalige Werksgelände werden nicht ganz zwei Millionen Euro aufgerufen. Wer in der Nicolaistadt gänzlich neu bauen möchte, dem bietet Wirtschaftsförderer Bruno Ketteler Flächen im Gewerbepark Kehrum an. Betriebsansiedlungen mit Schwerpunkt aus den Bereichen Lebensmittel, Metall-, Baugewerbe, Fahrzeugbau, Gesundheit und Gartenbau werden als passend empfunden. Das Gewerbeund Industriegebiet ist nach Angaben der Kalkarer voll erschlossen.
Als zweifelsfrei optisches Highlight im Immobilienguide der Standort Niederrhein steht die ehrwürdige Burg Boetzelaer zu Buche. „Hotel-Investor gesucht“, lautet die Überschrift neben der attraktiven Luftaufnahme und gibt den ersten Tipp für künftige Nutzungsmöglichkeiten. Die Burg Boetzelaer, eine der ältesten und bedeutendsten Wasserburgen im deutsch-niederländischen Grenzraum, erlaubt die Erweiterung als Hotel von 20 Betten auf 100 Betten einschließlich Vollgastronomie und der Nebeneinrichtungen und Stellplätze. Die Vorplanung sei, so der Immobilienguide, mit den Denkmalbehörden abgestimmt. Ein genehmigter Vorbescheid des Kreises Kleve liege vor. Kurzum: Die Stadt Kalkar hat sich in Vorbereitung der Expo Real bei der werblichen Darstellung ureigener Angebote im Hauptprospekt recht breit gemacht.
Blick in die Nachbarschaft: Als „Dienstleistungs- und Bildungsstandort“überschrieben sucht die Gemeinde Uedem für eine Nachfolge-Lösung für die auslaufende Verbundschule. 4000 Quadratmeter Nutzfläche stehen hier für Dienstleister oder als Bildungseinrichtung in Autobahnnähe zur Verfügung. Die Verbundschule wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und 2000 durch einen Neubau erweitert. Das Gebäude, so Bürgermeister Rainer Weber als Ansprechpartner, befindet sich in einem gepflegten Zustand.