Gut Ding will Weile haben

Ich habe meine Wohnung zum Verkauf ins Internet gestellt und konnte mich vor Anfragen kaum retten: Haben Sie das auch schon einmal gehört? Oder, dass das Haus unkompliziert und schnell an jemanden in der Nachbarschaft verkauft wurde, der immer schon großes Interesse hatte? Womit sich der stolze Privatverkäufer brüstet, wird beim Profi nur ein Lächeln hervorrufen. Denn schnell an den Erstbesten verkaufen und nicht alle Verkaufschancen nutzen, bedeutet meist unter Preis verkauft zu haben. Der maximale Verkaufswert Ihrer Immobilie ist der, den Ihnen ein Käufer im Wissen aller Umstände der Immobilie bereit ist, zu bezahlen. Und den gilt es, in Ruhe zu finden. Geben Sie Ihrem Projekt „Immobilienverkauf“die Zeit, die es benötigt und schaffen Sie einen Wettbewerb. Nicht der schnellste kauft, sondern der mit dem für Sie attraktivsten Kaufangebot. Planen Sie Ihren Immobilienverkauf strategisch und professionell. Beschaffen Sie alle Unterlagen, die später vom Käufer und der finanzierenden Bank benötigt werden. Vor allem klären Sie Umstände, wie Baurecht oder vorhandene Mängel, so dass Sie später keinen Ärger wegen Haftungsansprüchen haben. Ein erfahrener Makler hilft Ihnen dabei. Mit ihm an der Seite schonen Sie Ihre Zeit und Nerven, und das erzielte Ergebnis Ihres Verkaufs ist gleichzeitig in der Regel deutlich besser. Aber auch hier sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen, um die Serviceleistungen der einzelnen Makler in Ruhe zu vergleichen. Sie merken: Gut Ding will Weile haben.

Marcus Krüll Der Autor ist Geschäftsführender Gesellschafter von Assvor Immobilien.