LEG übernimmt 3750 Wohnungen von Vivawest
DÜSSELDORF (sgl) DasWohnungsunternehmen LEG Immobilien steht vor der Übernahme eines Portfolios von Vivawest. Dieses umfasst 3750 Wohnungen, unter anderem in Duisburg, Essen und Gelsenkirchen – bereits jetzt Kernmärkte des Düsseldorfer Unternehmens. Das hat die LEG am Mittwoch bekanntgegeben.
„Mit dem Ankauf von 3750 Wohnungen in unseren Kernmärkten treiben wir unsere fokussierte Wachstumsstrategie weiter voran“, sagte Vorstandsvorsitzender Thomas Hegel. Durch die Übernahme solle die Marktpräsenz des Unternehmens gezielt gestärkt werden. Durch die Nähe der Ankaufbestände erhofft sich die LEG hohe positive Synergieeffekte. „Da das akquirierte Portfolio jeweils in unmittelbaren Nachbarschaften anderer LEG-Quartiere liegt, können wir unseren neuen Mietern aus dem Stand heraus professionelleVermietungsleistungen bieten und die Quartiersentwicklung fortsetzen“, erläuterte Hegel am Mittwoch.
Vivawest-Geschäftsführerin Claudia Goldenbeld sieht in der Transaktion eine langfristige Strategie. „Der Verkauf ist Teil unserer Portfoliostrategie, die neben selektiven Desinvestitionen erhöhte Investitionen in Erwerbe, Modernisierungen sowie in die Errichtung von mehr als 5000 neuen Wohnungen bis zum Jahr 2022 vorsieht“, sagte Goldenbeld. Das gehandelte Portfolio generierte im abgelaufenen Geschäftsjahr Mieteinnahmen von rund 13,5 Millionen Euro. Über den Kaufpreis für die Übernahme vereinbarten beide Parteien Stillschweigen. Die Transaktion muss allerdings noch vom Bundeskartellamt genehmigt werden.
Zuletzt war Kritik an der LEG laut geworden. Mieter beklagten, dass notwendige Reparaturen als Modernisierungen deklariert würden. Dies habe die LEG als Rechtfertigung für Mieterhöhungen genutzt. Gegen andere deutscheWohnungsbauunternehmen wie Vonovia und die Deutsche Wohnen stehen ähnliche Vorwürfe im Raum.
Die LEG Immobilien AG hält zurzeit ungefähr 130.000 Mietwohnungen. Im vergangenen Geschäftsjahr erzielte das börsennotierte Wohnungsunternehmen Erlöse von rund 796 Millionen Euro.
„Wir treiben unsere Wachtumsstrategie
weiter voran“
Thomas Hegel
LEG-Vorstandschef