Zahl der Wohnungen steigt langsamer

Im Wohnungsausschuss stellte die Verwaltung vor, wie viele neue Immobilien in Düsseldorf entstanden sind.

Im Jahr 2014 wurden in Düsseldorf Genehmigungen für 447 Wohngebäude mit insgesamt 2443 Wohnungen statistisch erfasst. Im Jahr 2015 waren es 310 Wohngebäude mit nur 1122 Wohnungen. Das teilte die Stadtverwaltung gestern auf Anfrage der CDU-Ratsfraktion im Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung mit. Die im Jahr 2015 im Vergleich zu 2014 geringere Anzahl an Baugenehmigungen sei auf die verzögerte Weitergabe der entsprechenden Statistikbögen an IT.NRW zurückzuführen, hieß es als Begründung aus dem Rathaus. IT.NRW ist das statistische Landesamt Nordrhein-Westfalens. Die aktuellen Daten zu den Baugenehmigungen für die Monate Januar bis September 2016 von IT.NRW enthalten demnach auch die in 2015 nicht erfassten Vorgänge. Dadurch seien im Jahr 2016 für Düsseldorf deutlich höhere Zahlen zu erwarten, hieß es.

Während im Zeitraum Januar bis September 2015 nur 886 Baugenehmigungen für Wohnungen in Immobilien bei IT.NRW statistisch erfasst wurden, seien es im gleichen Zeitraum des vergangenen Jahres 1945 Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohngebäuden, was einem Anstieg von etwa 120 Prozent entspräche.

Betrachtet man nicht die genehmigten, sondern die fertiggestellten Wohnungen in der Landeshauptstadt, ergibt sich wieder ein anderes Bild. 2014 wurden in Düsseldorf Fertigstellungen für 348 Wohnimmobilien mit 2182 Wohnungen von der Statistik erfasst, im Jahr 2015 waren es 265 Immobilien mit 947 Wohnungen. Auch hier sei der Rückgang auf eine verzögerte Weitergabe der Zahlen an das statistsche Landesamt zurückzuführen.

Der so genannte Bauüberhang, also genehmigte, aber nicht oder noch nicht fertiggestellte Gebäude werden von der Stadt in der so genannten Bauüberhangliste erfasst. Diese erfasst Neubauten, Umbauten, Ausbauten und umfangreiche Renovierungen. Demnach sind 402 Bauvorhaben bereits unter Dach, der Fachmann spricht von rohbaufertig. 409 Immobilien mit Wohnungen sind im Bau, aber noch nicht unter Dach. Bei 575 Projekten wurde zwar eine Genehmigung ausgesprochen, der Bau aber noch nicht begonnen.

273 Wohnungen wurden im Jahr 2014 abgerissen. Im Folgejahr waren es 365 Wohnungsabgänge.