Hausverkauf in Eigenregie
Wer seine Immobilie, beispielsweise sein Einfamilienhaus, in Eigenregie verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten, die Marktsituation einschätzen können und ausreichend Zeit mitbringen. Denn ein Immobilienverkauf ist fast immer mit sehr viel Aufwand verbunden, der von den meisten Immobilienbesitzern unterschätzt wird.
Welche Unterlagen muss ich für den Verkauf vorbereiten? Wo finde ich Baulasten- und Altlastenauskunft? Wie vermeide ich Immobilientourismus und wie verhalte ich mich gegenüber Interessenten? Welche Preisstrategie ist die richtige und wie verhandle ich geschickt mit möglichen Käufern?
Auf alle diese Fragen wird Ihnen Immobilienexperte Marcus Krüll eine Antwort geben. Er ist Inhaber eines der führenden Maklerunternehmen im Düsseldorfer Norden mit drei Filialen in Kaiserswerth, Wittlaer und Ratingen-Lintorf. Bereits zum dritten Mal wird den Besuchern des „Kaiserswerther Immobilienforum“Gelegenheit gegeben, Einblick in die Arbeitsläufe eines professionellen Immobilienverkaufs zu nehmen.
Eine intensive Vorbereitungszeit und damit verbunden eine gute Planung sind vor allem der Schlüssel zum Erfolg. Deshalb heißt der erste Vortrag auch „So verkaufe ich meine Immobilie schnell und sicher“. Ganz wichtig beim Verkauf ist es zudem, die Immobilie so gepflegt und geschmackvoll ausgestattet wie möglich zu präsentieren. Oft sind es viele kleine Dinge, die eine große Wirkung auf potenzielle Käufer haben und für einen möglichst hohen Verkaufspreis sowie eine kurze Vermarktungszeit entscheidend sind. Wie das funktioniert, erläutert ein Experte für Home Staging in seinem Vortrag „Was ist Home Staging und wie hilft es mir beim Verkauf?“. Und nicht zu vergessen sind die vertraglichen Aspekte. Der Vortrag eines Düsseldorfer Rechtsexperten für den Immobilienverkauf zum Thema „Was gehört in den Kaufvertrag?“wird die Veranstaltung abrunden.