Neue Unruhe im LEG-Haus

Die Bewohner sollen mehr Miete für die Plätze in der Tiefgarage zahlen.

OPLADEN (LH) Bis Ruhe einkehrt, im Mietshaus der Wohnungsgesellschaft LEG an der Friedrich-List-Straße, wird es wohl noch etwas dauern. Denn nun ist bei den Mietern eine Mieterhöhung für die Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses eingegangen. Als Grund gibt die LEG in dem Informationsschreiben an, es herrsche eine erhöhte Nachfrage nach Stellplätzen, es seine in den vergangenen Monaten zahlreiche Anfragen dazu eingegangen. Die Stellplatzmieten würden nun an das Marktniveau herangeführt.

Ein Mieter aus dem Haus hat anderes beobachtet: „Seit zig Jahren sind in der Tiefgarage mindestens fünf Plätze frei, derzeit bestimmt an die zehn“, berichtet er. „Da kann man nicht von hoher Nachfrage sprechen, sonst wären die Plätze ja weg.“Seit einiger Zeit sei das Einfahrtstor defekt. „Wenn es Starkregen gibt, wird die Garage regelmäßig überflutet, Autos stehen im Wasser.“Seit über einem halben Jahr sei kein Tor mehr vorhanden, statt es zu reparieren, sei der Torantrieb einfach gekappt worden, berichtet der Opladener. Ein Obdachloser habe sich vor einiger Zeit in der Garage einen Unterschlupf für die Nacht gesucht. „Der Obdachlose ist wieder weg. Aber seit er da war, klebt am Boden Erbrochenes. Es ist einfach nur unappetitlich.“Dass er dafür auch noch 25 Prozent mehr Miete zahlen soll, findet der Senior ungerecht. Ihn stört auch die Formulierung, falls er der Erhöhung nicht zustimme, gehe man davon aus, dass er das Mietverhältnis nicht fortsetzen wolle und behalte sich die Kündigung des Vertrages zum Ende des Jahres vor.

Bei der LEG heißt es zum Tor auf Nachfrage unserer Redaktion, es sei nicht richtig, dass das Tor seit Moanten nicht geschlossen werden könnte: „Vielmehr war der zeitweise Ausfall auf zwei unterschiedliche Schäden zurückzuführen. Anfang des Jahres musste das Tor aufgrund eines Defekts an der Steuerung instandgesetzt werden. Momentan ist es leider wieder defekt.“Die beauftragte Fachfirma habe diesmal einen mechanischen Schaden festgestellt, das heiße, beim Ein-oder Ausfahren sei jemand anscheinend gegen das Tor gefahren. Die Instandsetzung erolge umgehend mit Lieferung der Ersatzteile, sagt Sprecher Micha Lenz. Die Reparatur sei für Ende August/Anfang September vorgesehen. Bis dahin überprüfe der Hauswart die Tiefgarage täglich auf Ordnung, Sicherheit und Sauberkeit. „Laut unserem Kollegen ist der Zustand der Tiefgarage gut. Es gibt dort nichts zu beanstanden – er hat auch keine sich unbefugt dort aufhaltenden Personen vorgefunden.“

Lenz bestätigt die Mieterhöhung von 7,50 Euro im Monat. Sagt aber auch: „Die durchschnittliche Miete für die von der Mietanpassung betroffenen Stellplätze in der Friedrich-List-Straße betrug vor der Erhöhung rund 30 Euro im Monat. Damit lagen die Preise im Schnitt deutlich unter den ortsüblichen Mieten für Stellplätze.“