Rekordumsatz in Düsseldorf
Im Bereich Privatimmobilien wurde 2020 nach Analysen von Aengevelt Research mit 1,68 Milliarden Euro ein neues Rekordergebnis erzielt.
(tmn) Am Düsseldorfer Markt für Privatimmobilien (Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser) wurde 2020 nach Analysen von Aengevelt Research mit 1,68 Milliarden Euro ein neues Rekordergebnis erzielt, das das Vorjahr um rund 130 Millionen (acht Prozent) übertrifft.
Dazu trug sowohl das Segment der Eigentumswohnungen (ETW ) als auch der Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser (EFH/ZFH) bei. Dabei erzielten beide Kategorien mit durchschnittlichen Kaufpreisen von EUR 400.000 (ETW) und EUR 929.000 (EFH/ZFH) neuen Höchstmarken.
Für 2021 prognostiziert Aengevelt Research eine anhaltende Nachfrage am Privatimmobilienmarkt mit einer weiterhin hohen Umsatz-Dynamik. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zur Eigennutzung oder Kapitalanlage angesichts weiter steigender Bevölkerung und Haushaltszahlen bleibe weiterhin stark. Dabei wirke das knappe
Wohnungsangebot als Preistreiber. Die Assetklasse werde sich entsprechend verhältnismäßig krisenfest robust weiter entwickeln, so Aengevelt.
Die Studie bescheinigt der Stadt „trotz Anstrengung immer noch zu wenig Wohnungsneubau“. Der Bedarf werde durch einen rasanten Bevölkerungswachstum weiter steien. Ohne gezielte Angebotserweiterung insbesondere in den miet- und kaufpreisgünstigeren Wohnungssegmenten blieben die Preise weiter hoch.