Casting-Show beim Vermieter

Wer in Städten wie Düsseldorf nach einer bezahlbaren Wohnung sucht, muss leidensfähig sein. Man schreibt Dutzende Bewerbungen, preist sich an wie einen Gebrauchtwagen, konkurriert mit hundert anderen bei Massenbesichtigungen, die Klum-Castings gleichen. Und dann antwortet der Vermieter – wenn überhaupt – er habe sich anders entschieden. Die Mietpreisbremse, die der Bundestag 2015 beschloss, sollte das ändern. Doch daraus wurde nichts.

Das Gesetz schreibt vor, dass Eigentümer die Miete bei Wiedervermietung um maximal zehn Prozent über die ortsübliche Vergleichsmiete anheben dürfen. Die Bremse gilt in 313 von 11.000 Kommunen, in denen ein Viertel der Deutschen leben. Doch es half nichts: Bundesweit hat sich der Anstieg 2017 mit vier Prozent sogar beschleunigt. Das war zu erwarten. Denn die Bremse bekämpft nur Symptome, aber keine Ursachen der Wohnungsnot. Das

Die Mietpreisbremse scheitert. Das war zu erwarten, denn sie bekämpft nicht die Ursachen. Mit vielen Auflagen erschwert die Politik das Bauen.

Problem: Wohnungen sind falsch verteilt – in Vorpommern stehen viele leer, in Metropolen sind sie knapp. Er werden zu wenig Wohnungen gebaut – um den Bedarf zu decken, muss es jährlich 400.000 neue Wohnungen geben, 2016 waren es nur 280.000. Auf einem funktionierenden Markt werden solche Allokationsprobleme über den Preis