Wenn Bauarbeiten ins Stocken geraten

Auf vielen Baustellen kommt es aktuell zu Verzögerungen. Bauherren müssen aufpassen, dass die Firmen die Corona-Krise nicht als Vorwand nutzen. (tmn) Zwar gelingt es den Baufirmen „Firmen gehen jetzt oft und um Aufklärung bitten. größtenteils, den Baustellenbetrieb mit pauschalen Schreiben auf Liegen die Arbeiten auf der aufrechtzuerhalten. die Bauherren zu.“In diesen Baustelle brach, sollten Bauherren Bauherren müssen aber Briefen werden Verzögerungen das Unternehmen mit Verzögerungen rechnen. oft allgemein auf die Corona-Krise schriftlich auffordern, diese Das zeigt eine Umfrage des geschoben. „Das passiert fortzusetzen. „Dafür sollten Zentralverbands Deutsches mitunter aber auch, wenn Sie eine Frist setzen“, rät Stange Baugewerbe (ZDB). Demnach es vorher schon Probleme gegeben - am besten mit konkretem registrieren derzeit 80 Prozent hat.“Datum. Zwei Wochen reichten der Firmen Störungen in den So einfach dürfen es sich Firmen in der Regel als angemessene Abläufen. Fast die Hälfte der nicht machen. „Der Unternehmer Frist aus. Dann werde wahrscheinlich befragten Unternehmen berichtet muss schon ein nicht sofort weitergebaut, von Lieferengpässen paar Worte darüber verlieren, aber Bauherren seien (43 Prozent). was sich warum verzögert“, so später handlungsfähig.

Aber es ruckelt nicht überall: Rechtsanwalt Lars Markmann Rechtsanwalt Markmann Rohbauten seien sind nicht so der Arbeitsgemeinschaft Bauund rät insofern, alles gut zu dokumentieren. häufig betroffen. „Vor allem Immobilienrecht im Deutschen Wer zum Beispiel beim Ausbau gibt es Verzögerungen“, Anwaltverein. Zeugen einbezieht, kann später sagt Erik Stange Kann eine Firma die vertraglich leichter nachweisen, dass vom Bauherren-Schutzbund. vereinbarte Leistung ein entsprechendes Schreiben Der Grund: Heizungs-, Elektronicht erbringen, muss ein Bauherr zur Fristsetzung tatsächlich und Lüftungsinstallationstechnik eine sogenannte Behinderungsanzeige aufgesetzt und zugestellt kommen oft aus bekommen. wurde. Asien. Hier gebe es oft Lieferverzögerungen. Ist diese für Bauherren nicht Bauherren sollten sich mit verständlich, sollten sie sich dem Bauunternehmer in Verbindung

Stange kennt noch ein Problem: an das Unternehmen wenden setzen. „Der Dialog

ist meist der beste Weg“, sagt Markmann. Wer zum Beispiel auf nicht lieferbare Fliesen warte, könne jetzt nach Alternativen suchen. „Allerdings muss man jetzt auch nicht an jeder Stelle Kompromisse machen“, sagt Stange. Zudem sei wichtig, dass Bauherren nur das zahlen, was vertraglich geregelt ist und nur tatsächlich erbrachte Leistungen honorieren.

Wenn durch die Verzögerungen der Termin der Fertigstellung nicht einhalten werden kann, verschiebt sich auch der Umzug. Die Haftungsfrage ist in diesem Fall vermutlich nicht einfach zu beantworten, erklärt der Verband Privater Bauherren (VPB). Denn Schadensersatzansprüche setzen immer Verschulden voraus. Bauherren sollten besser etwas mehr Zeit einplanen.