Hier kommen Baugrundstücke auf den Markt
MÖNCHENGLADBACH Wer Baugrundstücke verkaufen will, kann sich vor Angeboten kaum retten. Wenn etwa die städtische EWMG wie zuletzt in Rheindahlen oder Neuwerk Grundstücke zum Kauf anbietet, sind diese Angebote stets um ein Vielfaches überzeichnet. Wer also in Mönchengladbach sein Eigenheim bauen möchte, braucht Geld, Glück und Geduld. Aussichtslos ist es aber sicher nicht. Denn in den kommenden beiden Jahren werden viele Flächen vor allem im Norden und Osten der Stadt auf den Markt kommen. Insgesamt geht es um rund 1300 Wohneinheiten.
Preyerstraße eine Klimaschutzsiedlung mit 150 Wohneinheiten, zumeist Einfamilienhäuser, geplant. Verkäufer dort wird die Stadt sein. Und andererseits wird das 2,3 Hektar große Gelände der früheren Textilfabrik Beines an der Bachstraße entwickelt. Investor CQ Haus baut dort ab 2022 ebenfalls eine Klimaschutzsiedlung mit rund 100 Einheiten in Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und einem Quartierhaus.
Giesenkirchen Auf dem Parkplatz des früheren Freibads an der Kruchenstraße sollen Ein- und Mehrfamilienhäuser mit 30 Wohneinheiten entstehen. Die Vermarktung durch die Stadt beginnt 2022.
Bettrath-Hoven Auf einem rund 6,3 Hektar großen Areal zwischen Dünner Straße, Hansastraße und Hovener Straße werden etwa 110 Wohneinheiten in Ein- und Mehrfamilienhäusern
entstehen. Für die Vermarktung ist die städtische EWMG zuständig. Die ersten 24 Parzellen des ersten Abschnitts sind schon weg, Bewerbungsschluss war der 31. Januar. Aber damit ist das Quartier erst zu rund einem Viertel verkauft.
Lürrip Das ehemalige Reme-Gelände am Fleener Weg wird in drei Losen vermarktet. In den ersten beiden Losen sind 400 Wohneinheiten geplant. Die Essener Instone Real Estate entwickelt das Herzstück, Los 2, das 42.000 Quadratmeter umfasst und die denkmalgeschützte Panzerhalle einschließt. Insgesamt sollen 60 Einfamilienhäuser und mehr als 200 Wohnungen entstehen. Los 1 ist mit 100 Wohneinheiten etwas kleiner. Dort werden Grundstücke für Einfamilienund Doppelhäuser 2021 direkt vermarktet.
Bonnenbroich-Geneicken An der Frankenstraße ist der Bau von rund 50 Wohnungen und Einfamilienhäusern geplant. Die Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser sollen zwischen 420 und 460 Quadratmeter groß sein. Einzelne Parzellen dürfen großzügigere Zuschnitte haben. Die Grundstücksgrößen für Doppelhaushälften sollen zwischen 275 und 300 Quadratmeter betragen.
Gladbach In der Innenstadt gehören die Maria-Hilf-Terrassen zu den wichtigsten Projekten mit 350 Einheiten in den kommenden beiden Jahren. Vermarkter ist die Stadt.
Venn Zwischen Stationsweg und Hamerweg werden 100 Einheiten in Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern entstehen. Die Vermarktung von privat und EWMG ist ab Mitte 2022 vorgesehen.