Düsseldorf fast doppelt so teuer wie Krefeld
Die Immobilienpreise laufen weiter davon. Das zeigt eine Marktauswertung der Vermittlungsplattform Scoperty für Nordrhein-Westfalen. (jgr) Wohnimmobilien sind in Das ist der stärkste Anstieg in Nordrhein-Westfalen allein seit NRW. Günstigeren Wohnraum 2018 um ein Viertel teurer geworden. bieten in der Region zum Beispiel Der durchschnittliche Krefeld (2076 Euro pro Quadratmeterschätzwert über Quadratmeter, plus 26,8 Prozent) alle Objekte in NRW hinweg oder Mönchengladbach habe im vierten Quartal 2020 (1835 Euro, plus 28,6 Prozent). bei 2273 Euro und damit rund Als günstigste Stadt in NRW 27 Prozent über den Schätzwerten machten die Immobilienexperten vom ersten Quartal Höxter aus (1126 Euro, 2018 (1789 Euro) gelegen, teilte plus 21 Prozent). Aus ihren Daten die Immobilien-Onlineplattform haben sie auch errechnet, Scoperty kürzlich mit. dass das durchschnittliche Einfamilienhaus
Regional unterscheidet sich in NRW 164 Quadratmeter die Entwicklung laut den Zahlen groß ist, 1968 gebaut deutlich. Die teuersten Gegenden wurde und 389.172 Euro kostet. sind die beiden Metropolstädte Die durchschnittliche Wohnung Köln mit 4028 Euro ist 67 Quadratmeter groß, pro Quadratmeter und Düsseldorf kostet 148.338 Euro und wurde mit 3981 Euro. Während 1962 gebaut. in der Landeshauptstadt die Für ihre Auswertung nutzen Preise bereits um überdurchschnittliche die Portalbetreiber Daten aus 28,6 Prozent zulegten, unterschiedlichen öffentlich mussten Käufer in Remscheid zugänglichen Quellen, auch sogar 31,6 Prozent mehr zum Beispiel aus Landesvermessungsämtern zahlen als zwei Jahre zuvor. oder dem
NRW-Informationssystem der Gutachterausschüsse Boris. Außerdem fließen Angaben ein, die Nutzer – sowohl Immobilienbesitzer als auch mögliche Interessenten – eingeben. Dazu gehören auch Informationen zu einzelnen Immobilien wie Wohnungstyp, Flächengrößen oder Lage. Mit Hilfe von Big Data und künstlicher Intelligenz werden auf dem „digitalen Vormarkt“, wie Scoperty diese Datenbasis nennt, die Schätzwerte ermittelt. Scoperty wolle mit der Veröffentlichung der Schätzwerte Eigentümern und Käufern helfen, Entscheidungen rund um Immobilienfragen zu treffen, teilte das Unternehmen mit. „Wir wollen die Spannweite der Schätzwerte zeigen und damit zu einer verbesserten Schätz-Genauigkeit beitragen“, sagte Dr. Michael Kasch, Gründer und Geschäftsführer der Scoperty GmbH, bei der Präsentation der Zahlen.
Ziel sei, die Datenbasis auszubauen und Schätzwerte für möglichst alle Wohnimmobilien – über 7,8 Millionen in NRW und mehr als 35 Millionen in Deutschland – bereitzustellen. Scoperty ist ein Gemeinschaftsunternehmen der ING Bank N.V. und der Sprengnetter GmbH, die auch Transaktionsund Angebotsdaten liefert.