Rheinische Post - Wesel/Dinslaken
Stadt verkauft Baugrundstücke in Vynen
Die Nachfrage übertrifft das Angebot für Xantens Baugebiet Op den kleinen Hammel um ein Vielfaches.
XANTEN (wer) In Xantens Ortsteil Vynen ist mit der Erschließung des Baugebietes Op den kleinen Hammel begonnen worden. Gleichzeitig hat die Stadt Xanten mit der Vermarktung der Grundstücke für Einfamilienhäuser begonnen. Der Quadratmeter Bauland kostet 140 Euro. Die Grundstücke sind zwischen 493 und 629 Quadratmeter groß. Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten und der Kanalanschlussbeitrag enthalten. Die Stadtverwaltung geht davon aus, dass im Frühjahr mit dem Bau der Einfamilienhäuser begonnen werden kann. Später sollen dort auch noch zwei Mehrfamilienhäuser entstehen.
Die große Nachfrage nach Bauland in Xanten zeigt sich auch hier an Vynens Ortsgrenze. Die Stadtverwaltung hat mehr als 110 Bewerbungen für ein Baugrundstück auf dem Gelände an der Rheinallee bekommen, wie Bürgermeister Thomas Görtz am Mittwoch sagte. Xanten kann 15 Grundstücke für Einfamilienhäuser im Baugebiet Op den kleinen Hammel anbieten. Die Stadt muss also auswählen.
Dafür hatte der Hauptausschuss im Juni einen Vergabekatalog festgelegt. Demnach erhalten Bewerber für bestimmte Kriterien Punkte, für jedes minderjährige Kind im Haushalt zum Beispiel zehn. Wer seinen Hauptwohnsitz in Xanten hat oder noch kein Wohneigentum besitzt, bekommt ebenfalls jeweils zehn Punkte. Für einen Arbeitsplatz im Stadtgebiet gibt es dagegen nur fünf Punkte.
Auf diese Weise erstellt die Stadtverwaltung aus den Bewerbern eine Rangliste, die sie von der nächsten Woche an der Reihe nach abtelefoniert, um zu klären, ob jemand nach wie vor am Kauf eines Grundstücks im neuen Baugebiet interessiert ist. Sonst geht es zum nächsten Namen auf der Liste, wie Stefan Roeloffs erklärte. Er leitet in der Verwaltung das Grundstücksmanagement.
Ein Drittel des Baulands ist für Bewerber aus Vynen reserviert. Darauf hatte sich der Hauptausschuss geeinigt. Demnach gehen fünf der 15 Grundstücke an Menschen, die innerhalb der vergangenen zehn Jahre mit Hauptwohnsitz im Stadtbezirk
Vynen/obermörmter gemeldet waren oder es derzeit sind. Sie haben also eine größere Chance, an Bauland zu kommen. Trotzdem werden viele leer ausgehen: Allein aus Vynen lägen mehr als 20 Bewerbungen vor, berichtete Roeloffs.
Die Erschließung des Baugebietes soll bis Ende 2021, spätestens Anfang 2022 abgeschlossen sein. Die Kosten liegen nach Angaben der Verwaltung bei rund 340.000 Euro. Für die Entwässerung der öffentlichen Flächen im Baugebiet werden Zwischenspeicher im Boden verlegt, damit das Regenwasser darüber versickern kann. Für die Schmutzwasserentsorgung werden Kanäle und eine Pumpe verlegt. Außerdem wird die Zufahrt gebaut, zunächst nur als Baustraße, weil im nächsten Jahr noch Lastwagen ins Baugebiet fahren werden, wenn die Einfamilienhäuser errichtet werden. Anschließend soll die Straße fertiggestellt werden.