Rheinische Post - Wesel/Dinslaken
Luft schließt Edeka-markt in Alpen Ende des Jahres
Alpen steht bald ohne Vollsortimenter da. Die Politik ist alarmiert und diskutiert Möglichkeiten, die Einzelhandelspläne für den Willy-brandt-platz neu zu denken.
Noch ist der Masterplan für Menzelen, der den Ort auf lange Sicht auf die doppelte Größe bringen soll, reine Theorie. Doch bei der Versorgung mit einem Supermarkt-angebot wird der östliche Ortsteil der Zentrale schon bald den Rang ablaufen. Während die Ansiedlungspläne (Rewe) durch Investor Salia Gmbh auf dem Willybrand-platz weiter in der Schwebe stecken, steht die kaufmännische Entscheidung von Thomas Luft: Die Eröffnung seines Edeka-marktes in Menzelen bedeutet das Aus für seinen Markt in Alpen. Zum Jahresende gehen hier die Lichter aus. Das hat er auf Anfrage bestätigt.
Die Entwicklung des Einzelhandelsstandortes Alpen mit der sich abzeichnenden Verschiebung innerhalb der Gemeinde sorgt längst für aufgeregte Betriebsamkeit der Politik. Der Rat wird sich am Dienstag mit den möglichen Folgen der Entscheidung befassen, die Thomas Luft in der Runde der Fraktionsvorsitzenden erläutert hat.
Mit den Siegerplänen des Architekturwettbewerbes auf dem Willy-brandt-platz geht es nach dem Abriss des Hauses der Feuerwehr nicht erkennbar voran. „Dass sich die beabsichtigte Ansiedlung eines Mitbewerbers als schwieriger darstellt als gedacht“, so Thomas Luft, „konnte ich nicht wissen. Und vom Tisch ist das ja nicht.“
Dennoch hatte er zunächst vor, die Herausforderung eines Konkurrenten in Alpen anzunehmen. Dann aber zog sich sein großes Projekt in Menzelen immer mehr in die Länge. Die Baukrise mit galoppierenden Preisen bei steigenden Zinsen verdoppelten die Kosten auf rund zehn Millionen Euro. „Um in Alpen überhaupt eine Chance zu haben, im Wettbewerb gegen einen modernen Markt zu bestehen, hätten wir am Standort einen siebenstelligen Betrag investieren müssen.“Das aber sei jenseits dessen, was wirtschaftlich machbar sei. Folglich sei der Abschied von Edeka nach gut 34 Jahren in Alpen – räumlich längst an seinen Grenzen – und die Konzentration auf den Standort Menzelen konsequent.
Die CDU will die Pläne für den Brandt-platz neu bewerten und schlägt vor, sich wegen der hohen Kosten von der Auflage zum Bau einer Tiefgarage und somit auf Wohnungen zu verzichten, um zumindest den neuen Supermarkt zeitlich in erreichbare Nähe zu bringen. Das wollen die Grünen zwar auch, halten aber der Union vor, „die gemeinsame Linie zu verlassen, um den Investoren noch mehr entgegenzukommen“. Bezahlbare Wohnungen, so Sprecher Peter Nienhaus, seien für Alpen unverzichtbar. Sollte die Salia Gmbh die Vereinbarungen nicht einhalten, so Nienhaus, soll der Rat am Brandt-platz sein Vorkaufsrecht ziehen und einen neuen ArchitektenWettstreit ausschreiben.