200 neue Wohnungen für Unterbilk geplant
STADTBEZIRK 3 (nika) Wenn die Bezirksvertretung 3 (Oberbilk, Unterbilk, Bilk, Friedrichstadt, Hafen, Hamm, Flehe und Volmerstwerth) am Dienstag, 27. Juni, um 17 Uhr zur letzten Sitzung vor den Sommerferien zusammenkommt, werden die Stadtteilpolitiker im Bürgersaal an der Bachstraße 145 über den Bebauungsplan-Vorentwurf westlich der Volmerswerther Straße diskutieren. Was genau ist geplant? Auf einer Fläche von 17.500 Quadratmetern sollen rund 200 neue Wohnungen entstehen. Das Plangebiet liegt in Unterbilk südwestlich des Versorgungszentrums an der Lorettostraße/Bilker Allee. Im Westen und Norden grenzt das Areal an das St. Martinus-Krankenhaus, im Osten verlaufen Volmerswerther und Martinstraße. Im Süden des Plangebiets liegt die Bahntrasse, die Neuss und Düsseldorf verbindet. Wie sieht es auf dem Gelände im Augenblick aus? An der Volmerswerther Straße und der Martinstraße stehen fünf- bis sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser. Außerdem gibt es im hinteren Bereich des Areals ein- und zweigeschossige gewerbliche Bebauung. In der ehemaligen Liesgang-Fabrik, die im Süden des Gebiets liegt, sind Tanzschulen, ein Fotostudio, Architekten, Künstler und Designer untergekommen. Wie soll das Gebiet gestaltet werden? 2006 hatte der damalige Grundstückseigentümer bereits in Zusammenarbeit mit der Stadt Perspektiven für das Areal erarbeitet, der Entwurf allerdings wurde nicht realisiert. Zwei geöffnete Baublöcke mit begrünten Innenhöfen sind geplant, in der Höhe wird die umgebende Bebauungsstruktur aufgegriffen. Vorgesehen sind Häuser mit fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss je Block.
Die Bezirksvertretung will am kommenden Dienstag die Verwaltung bitten, eine Bürgerbeteiligung zum Projekt zu organisieren und ihre Anliegen zum Bauprojekt aufzunehmen.