Gelebte Gemeinschaft
Gemeinnützige Baugenossenschaft realisiert mit der Mehr Generationen Wohnanlage in der Maria Holl Straße größtes Bauprojekt in ihrer 100 jährigen Geschichte
Die Bauunternehmen und Handwerker im Ries haben wieder einmal ihre große Leistungsfähigkeit unter Beweis gestellt: Nach rund anderthalb Jahren Bauzeit ist in der Nördlinger Maria-Holl-Straße ein riesiger Mehr-GenerationenWohnkomplex mit 30 Wohneinheiten entstanden. „Bislang das größte Projekt in unserer 100-jährigen Genossenschafts-Geschichte“, sagt Blasius Wizinger, geschäftsführender Vorstand der Gemeinnützigen Baugenossenschaft in Nördlingen, nicht ohne Stolz. Nun ist die Mehrgenerationen-Anlage im Wohngebiet Saubrunnen fertig. Entstanden sind 30 Wohnungen in zwei Blöcken, verbunden mit einem Zwischenbau. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit 32 Pkw-Stellplätzen. „Ungefähr die Hälfte der Mieter sind bereits eingezogen, die restlichen Wohnungen werden Anfang November übergeben“, freut sich Wizinger über den erfolgreichen Neubau, der offiziell am Freitag, 27. Oktober, abgeschlossen wird. „Zusammen mit Handwerkern, Vertretern der Stadt Nördlingen und des Stadtrats sowie unseren Mietern wollen wir die Fertigstellung des besonderen Projekts feiern“.
Neuer Lebensmittelpunkt für 64 Personen
Für viele ist die Wohnadresse Maria-Holl-Straße 6/8 ab sofort neuer Lebensmittelpunkt; die 30 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen (zwischen 45 und 100 Quadratmetern) auf drei Etagen mit großem Treppenhaus, Aufzug und lichtdurchfluteten Räumen eine neue Heimat für insgesamt 64 Personen. Singles, jungen Paare, Familien und Senioren wohnen in der neuen Mehr-Generationen-Wohnanlage unter einem Dach. Die architektonischen Gegebenheiten wie ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Zwischenbau oder Treffpunkte und Veranstaltungen im Garten fördern den Kontakt der Bewohner untereinander. „Wer im Mehrgenerationenhaus lebt, entscheidet sich bewusst für ein Miteinander im Alltag, ist selten allein und kann auf die Hilfe anderer zählen – das ist gelebte Gemeinschaft“, sieht Blasius Wizinger die Vorteile im Zusammenleben von Jugend und Alter.
Modern und Komfortabel
Entsprechend modern und komfortabel ist daher die Mehr-Generationen-Wohnanalge ausgestattet: Gute Wärmeisolierung, ein Blockheizkraftwerk, intelligente Stromzähler mit Smart-Meter- Technologie, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie der Einbau von Fenstern mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzglas senken die Energiekosten der Bewohner im Mehrgenerationenhaus und schonen den Geldbeutel von allen. Die Wohngebäude wurde mit einem hohen energetischen Standard als KfW-Effizienzhaus 55 und mit barrierefreier Ausstattung gebaut. „Durch den KfW-55-Effizienz-Hausstandard und den Einbau eines Blockheizkraftwerkes hält sich die Gesamtmietbelastung in Grenzen. Die Grundmiete liegt bei etwas über sechs Euro pro Quadratmeter“, erklärt Wizinger, der die Gesamtkosten der Baumaßnahme auf rund sechs Millionen Euro beziffert. dil