Neubauwohnung zum halben Preis – so geht Immobilienbesitz heute
Die WOBITA GmbH aus Schwabmünchen ist dabei, mit einer deutschlandweit einzigartigen Erfindung den Immobilienmarkt zu revolutionieren. Was hinter dem Konzept steckt und wie Wohninteressenten, Kapitalanleger und Bauträger profitieren.
„Schlimmste Krise am Bau seit Jahrzehnten“– so titelte unlängst die
über die Lage der Branche. Steigende Zinsen und hohe Baukosten sorgen für einen turbulenten Immobilienmarkt. Die Folgen beschreibt Jakob Weber, Geschäftsführer der WOBITA GmbH, so: „Neubauwohnungen sind auf der Interessentenseite unerschwinglich, für Kapitalanleger aus Rendite-Sicht uninteressant und daher die Entwicklung für Bauträger existenzbedrohend, da ihr Markt wegbricht.“Doch sich untätig der Abwärtsspirale geschlagen geben ist nicht Webers Ansatz. Ganz im Gegenteil: Mit seiner Erfindung, dem WOBITA-Konzept, könnte eine Revolution des Immobilienmarkts bevorstehen. „Lebe zum halben Preis“lautet der Slogan der bahnbrechenden Neuerung, die er gemeinsam mit seinen langjährigen Geschäftspartnern Peter Colombo, Georg Käs und Florian Boehlke nun auch anderen Bauträgern und Kunden in der ganzen Republik zugänglich machen möchte. Der Clou: Das deutschlandweit einzigartige und geschützte WOBITA-Konzept bringt Wohnungsrechtsinteressenten und Kapitalanleger zusammen, die sich die Investitionskosten teilen. Möglich wird das durch einen detailliert ausgearbeiteten Vertrag, der so in Deutschland noch nie beurkundet worden ist und aktuell – aufgrund der Eigenentwicklung
Augsburger Allgemeine
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Lilienthalstraße 6 86830 Schwabmünchen
Erstmalig einem breiten Publikum vorgestellt wurde das WOBITA-Konzept bei den Augsburger Immobilientagen in der Messe Augsburg vom 2.
– auch nur so verwendet werden darf. Im Blick hat das Team aus Schwabmünchen dabei vor allem die Generation 60+. Die sogenannte Baby-boomer-Generation sieht sich momentan mit der Frage konfrontiert, wie sie im Alter leben möchte. Und stößt bei möglichen Antworten auf zahlreiche Probleme. Denn in der Regel ist die aktuelle Immobilie – unabhängig von der Wohnsituation – nicht altersgerecht. Bei einer Durchschnittsrente von monatlich rund 1200 Euro ist eine entsprechende Sanierung utopisch, ganz abgesehen davon, dass steigende Energie- und Nebenkosten kaum mehr leistbar sind.
Wenn man dann bedenkt, dass selbst der Verkauf der Bestandsimmobilie im Normalfall nicht reicht, um eine neue, altersgerechte und viel kleinere Eigentumswohnung zu erwerben, wird klar: Eine Pflege in den eigenen vier Wänden ist kaum möglich, der Gang ins Seniorenheim ist allerdings auch keine Alternative. Er ist schlicht zu teuer.
Lebenslanges Wohnungsrecht ist vertraglich verankert
Dank des WOBITA-Konzepts wird für Interessenten das Wohnen in einer Neubauwohnung für nur etwa 50 Prozent des eigentlichen Kaufpreises möglich. Besonders attraktiv: Da nicht alle Ersparnisse in die Immobile fließen, bleibt man flexibel. Ob Urlaubsreisen, die Realisierung lang gewünschter Anschaffungen oder das Hinterlassen » wobita.de bis 4. Februar. „Die Nachfrage war enorm“, berichtet WOBITA-Geschäftsführer Jakob Weber. „Das bestärkt uns darin, mit dem Konzept einen
eines Erbes – vieles ist dann möglich. Dazu kommen weitere Vorteile, die sich aus dem bis ins kleinste Detail ausgearbeiteten Notarvertrag ergeben. So ist das lebenslange Wohnungsrecht nicht nur durch das Grundbuch gesichert, sondern auch unkündbar und unpfändbar. Auch erfolgt keine Anrechnung im Pflegefall oder bei Insolvenz. Doch nicht nur der Wohnungsrechtsinteressent profitiert, auch der Kapitalanleger findet mit dem WOBITA-Konzept eine überdurchschnittlich renditestarke und beständige Kapitalanlage. Bei nur rund 50 Prozent des Kaufpreises ist der sofortige und optimale Inflationsschutz quasi gratis dabei. Zudem ist „Was auch immer Ihre Wünsche sind – wir bringen Sie zusammen.“
Nerv getroffen zu haben und im Sinne von Wohnrechtsinteressenten, Kapitalanlegern und Bauträgern auf dem richtigen Weg zu sein. nach zehn Jahren Haltedauer der Wertzuwachs der Immobilie steuerfrei. Mit dem Klientel 60+ kann man sich darüber hinaus auf seriöse und permanente Bewohner verlassen.
Dritter Profiteur des WOBITA-Konzepts sind Bauträger, die sich – wie eingangs erwähnt – derzeit schwierigen Rahmenbedingungen gegenübersehen und teils um die eigene Existenz bangen. Dank WOBITA mindern sich diese Sorgen erheblich. So ist der Verkauf von Neubauwohnungen zu 100 Prozent des kalkulierten Verkaufspreises trotz schwieriger Marktlage wieder möglich. Auch die Akquise wird vereinfacht, denn WOBITA etabliert ein eigenes
Portal, auf dem Wohnungsrechtsinteressenten und Kapitalanleger zusammenfinden. Solche fertigen „Matches“werden dort automatisch generiert, der Bauträger muss dann nur noch zuschlagen.
Heute noch auf der WOBITA Plattform registrieren
Ein sicheres, bezahlbares und altersgerechtes Zuhause, eine Anlagemöglichkeit, die endlich wieder attraktiv ist, und die einfache Kontaktmöglichkeit mit zahlungsfähigen Kunden – das WOBITA-Konzept vereint das alles. „Was auch immer Ihre Wünsche sind – wir bringen Sie zusammen“, sagt Weber. „Melden Sie sich bei uns und registrieren Sie sich heute noch auf unserem Portal. Wir erläutern gerne zu allen Hintergründen und stehen für Fragen zur Verfügung“, lädt der WOBITA-Geschäftsführer ein.
Vorteile des Wohnungsrechtsinteressenten
Ein
Wohnen in einer Neubauwoh nung für nur rund 50 Prozent des Kaufpreises Ersparnisse zusätzlich für Lebensunterhalt im Alter oder als Erbe frei auf die Seite lohnt sich. Hier gibt es zahlreiche Infos sowie ein aktuelles Erklärvideo zum WOBITA-Konzept und dem
Blick
wobita.de
In Zusammenarbeit mit dem WOBITA-Partner, der Communis Projektbau GmbH, sind bereits Neubauwohnungen im Rahmen des WOBITA-Kon
Lebenslanges Wohnrecht über das Grundbuch gesichert Wohnungsrecht ist unkündbar und unpfändbar
Keine Anrechnung im Pflegefall oder bei Insolvenz zugehörigen Portal. Darüber hinaus kann man sich einfach registrieren und gelangt dann zu einem Schaubild samt Beispielrechnung. zepts zu erwerben. Die Referenzobjekte befinden sich in Haunstetten (oben) sowie Graben (unten). Weitere Infos sind jederzeit auf Anfrage erhältlich.