Neuer Eigentümer gestattet das Parken

Bauträger aus Memmingen übernimmt früheren Rewe-Markt an der Paradiesstraße

BAD SAULGAU - Nach fast zwei Jahren Stillstand tut sich etwas auf dem Gelände des früheren Rewe-Marktes in der Paradiesstraße in Bad Saulgau. Das Marktgelände ist an einen neuen Besitzer, die Bauträgergesellschaft Proconcept in Memmingen, übergegangen. Bis sich die Planungen des neuen Besitzers konkretisieren, kann das Gelände als Parkplatz genutzt werden.

Am frühen Montagmorgen machten sich Arbeiter daran, die Bauzäune um das Gelände zu entfernen. Nachmittags ab 13 Uhr war der städtische Bauhof zeitweise mit zwei Kehrmaschinen und insgesamt vier Mann im Einsatz, um das Gelände von Unrat zu säubern und die Flächen zu reinigen. „Wir haben mit dem neuen Eigentümer vereinbart, dass wir die Fläche bis auf Weiteres als Parkplatz nutzen können“, sagte Stadtbaumeister Pascal Friedrich auf Anfrage. „Zeitnah“, nach Abschluss der Arbeiten, könne das Gelände für diesen Zweck genutzt werden. Nach dem Wegfall der Parkplätze bei der Volksbank sei die Stadt dankbar für diese Möglichkeit, so Friedrich. Eine Aussage, wie lange die Fläche Parkplatz bleiben wird, wollte der Bad Saulgauer Stadtbaumeister allerdings nicht machen. Auch über die Pläne des Eigentümers wollte der Stadtbaumeister keine Aussage machen.

Fläche ist Sondergebiet

Neuer Eigentümer ist das Unternehmen Proconcept, Bauträger und internationale Immobilien, in Memmingen. Im Projektüberblick auf der firmeneigenen Homepage zeigt das Memminger Unternehmen realisierte Einzelhandelsprojekte im gesamten süddeutschen Raum. Diese hat der Bauträger zusammen mit verschiedenen Handelsunternehmen verwirklicht. Durch die Ausweisung der Fläche als Sondergebiet ist der neue Eigentümer an die planungsrechtlichen Vorgaben der Stadt gebunden. Für diesen Bereich ist die künftige Nutzung für einen „großflächigen Einzelhandel“festgeschrieben.

Mit dem Besitzerwechsel eröffnet sich eine neue Perspektive für das innerstädtische Gelände, das sich in den vergangenen Jahren vom wichtigen innerstädtischen Einkaufsort zu einem wenig ansehnlichen Gelände entwickelt hatte. Vor knapp zwei Jahren, im Oktober 2015, hatte der ReweMarkt mit einer angeschlossenen Bäckerei an dieser Stelle seine Türen geschlossen. Die Besitzerin des Geländes ließ sich bei den Verhandlungen mit möglichen Investoren Zeit. Trotz einiger zeitnaher Ansätze für eine Neugestaltung des Geländes kam es zu keiner konkreten Planung. Ein Problem war lange Zeit die Frage des Standorts einer künftigen Querung der Bahn. Eine solche war als Unterführung auch beim Rewe angedacht. Außerdem war die Verkehrssituation an der Paradiesstraße ein Problem. So bewegte sich in diesem Bereich lange Zeit nichts mehr. Sichtbares Zeichen für die Brache an einer viel befahrenen innerstädtischen Straße war das Anbringen von Bauzäunen. In ihrer Neujahrsansprache hatte Bürgermeisterin Doris Schröter positive Signale für eine Änderung der Situation formuliert.

Wichtig für Nahversorgung

Die künftige Entwicklung des Geländes wird vor allem in der Nachbarschaft des früheren Einkaufsmarktes mit großem Interesse verfolgt. Der damalige Rewe-Markt gehörte zu den wenigen großflächigen innerstädtischen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Stadtbaumeister Pascal Friedrich ist diese Bedeutung klar: „Die Fläche ist für die Nahversorgung in diesem Teil der Stadt von elementarer Bedeutung.“

FOTO: RUDI MULTER Der Bauhof macht den Großputz auf dem Parkplatz des früheren Rewe-Marktes in der Paradiesstraße in Bad Saulgau. Nach dem Besitzerwechsel soll das Gelände als Parkplatz genutzt werden.