Erschließung des Baugebiets soll günstiger werden

Genehmigungsverfahren für Flächen bis 10 000 Quadratmetern werden vereinfacht

EBENWEILER (bz) - In der jüngsten Sitzung des Gemeinderats Ebenweiler hat Marian Baumeister vom Planungsbüro Sieber, das mit der Erschließung des neuen Baugebiets Rußäcker beauftragt ist, die Räte mit einer erfreulichen Nachricht überrascht: Angesichts landauf, landab dringend benötigten Baulands haben sich die übergeordneten Behörden erstmals zu einer Vereinfachung der Genehmigungsverfahren für die Erschließung neuer Baugebiete entschlossen.

Der neue Paragraf 13b des BauGBs ist zunächst bis 2019 und für Baugebiete unter 10 000 Quadratmetern gültig – das in den Rußäckern vorgesehene Areal umfasst 9992 Quadratmeter. Dadurch erübrigen sich der Umweltbericht, der bisher im Genehmigungsverfahren vorgeschriebenen war, genauso wie der in der Regel daraus resultierende naturschutzrechtliche Ausgleich.

Das verkürzt zeitlich den Weg zum baureifen Bebauungsplan. Laut Marian Baumeister reduziert es im Fall der Rußäcker die Erschließungskosten um circa 200 000 Euro. Ein überzeugendes Argument für die Gemeinderäte, den in einer voraus gegangenen Sitzung gefassten Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Rußäcker zu widerrufen und – jeweils einstimmig bei einer Enthaltung wegen Befangenheit – durch einen neuen, Paragraf 13b berücksichtigenden Beschluss zu ersetzen. Am bisher erarbeiteten Bebauungsplan ändert sich nichts, es sollen lediglich die bisher vorgesehenen Dachformen um Flachdächer erweitert werden.