Investor hält am Prinzenpalais fest

Joachim Marquardt schwebt jetzt Wohnbebauung vor

KRAUCHENWIES (armö) - In Sachen Prinzenpalais in Krauchenwies geht es auch nach dem Rückzug von Vinzenz von Paul weiter. Vergangene Woche informierte Investor Joachim Marquardt den Gemeinderat in einer nichtöffentlichen Sitzung über den weiteren Fortgang. Marquardt zeigte sich dabei entschlossen, das Projekt unter Beibehaltung des Namens und einer geänderten Nutzung weiterzuverfolgen.

Der von ihm vorgestellte Neuansatz sei von den Gemeinderäten positiv aufgenommen worden, sagt Marquardt. Wie die SZ berichtete, realisiert der Pflegedienstleister Vinzenz von Paul die ursprünglich geplante Pflege- und Betreuungseinrichtung nun doch nicht. Dieser Rückzug wurde von der Gemeinde und vom Investor mit großer Enttäuschung zur Kenntnis genommen. Marquardt plant nun eine Bebauung ausschließlich zu Wohnzwecken. Dort auch Einzelhandel zu integrieren, hält er grundsätzlich für schwierig. „Das ist in Sigmaringen schon nicht einfach, da funktioniert er noch. Je weiter wir wegkommen, desto schwieriger wird es.“Änderungen beim Zuschnitt der Gebäude, wird es laut Marquardt nicht geben. „Wir werden die für Vinzenz von Paul gemachten Anpassungen wieder zurücknehmen und uns auf den Wettbewerb beziehen, auf dem wir dann eine weitere Lösung aufbauen.“

Das heißt, dass die Stellung der drei Baukörper noch dem entsprechen soll, was die Besucher der entsprechenden Präsentation 2016 als Modell sehen konnten. Natürlich habe man sich seinerzeit durch eine Marktanalyse Klarheit über die Vermarktungschancen verschafft. „Die haben sich aber sicher inzwischen geändert. Vor allem sind die Preise in den vergangenen zwei Jahren deutlich gestiegen“, sagt Marquardt. „Daher bauen wir nicht mehr günstig, wollen uns aber vom Projekt nicht verabschieden.“

Für Marquardt steht fest, dass die Vermarktung in Etappen vor sich gehen wird. Davon, dass in nächster Zeit ein anderer Pflegedienstleister auf die Firma zugeht, ist laut Marquardt nicht auszugehen. Man werde sich in nächster Zeit wieder mit den Architekten an einen Tisch setzen und die Planung voranbringen. „Das wollen wir im Juni abgeschlossen haben.“Ob entgegen den derzeitigen Plänen mehr Grünflächen im Kurvenbereich geschaffen werden könnten? Dies sei zwar auch vom Architekten angedacht worden, entspreche aber nicht dem Wettbewerb, sagt Marquardt. „Wenn wir so etwas andenken würden, wäre da auch wieder der Gemeinderat gefragt.“