Rat schafft Voraussetzungen für 70 Bauplätze in Scheer

Satzungen für drei neue Baugebiete werden beschlossen – Der weitere Zeitplan steht noch nicht fest

- Bei der Ausweisung von neuen Bauplätzen befindet sich die Stadt Scheer auf der Zielgeraden. In der Sitzung am Montag hat der Gemeinderat die Satzungen für die drei geplanten Baugebiete „Gehegehalde“, „Am Heudorfer Kreuz“und „Klösterleweg“beschlossen. Die Bebauungspläne, die im beschleunigten Verfahren nach Paragraf 13b des Baugesetzbuchs aufgestellt wurden, werden mit der Veröffentlichung der Satzungen rechtskräftig.

Gemeinsam mit dem Stadtplaner Lothar Zettler vom Planungsbüro Lars Consult war das Gremium zuvor die Stellungnahmen durchgegangen, die Behörden, Naturschutzorganisationen und Privatpersonen im Zeitraum der zweiten öffentlichen Auslegung abgegeben hatten. „Wir hatten noch einige Abwägungsbeschlüsse zu fassen, bis am Ende die Satzungen mehrheitlich beschlossen werden konnten“, sagt Bürgermeister Lothar Fischer nach der Sitzung. Im Vorfeld hatte es Diskussionen um die Notwendigkeit von so viel Bauland, den Flächenverbrauch und die hohen Kosten gegeben, die mit dem Erwerb der Grundstücke und der Erschließung auf die Kommune zukommen.

Fischer verteidigt gegenüber der „Schwäbischen Zeitung“außerdem das Vorgehen, bei dem in der Sitzung jeder Planungsschritt sowie sämtliche Stellungnahmen im Detail von Zettler vorgestellt worden waren und sich Diskussionen mehrfach wiederholt hatten. „Das sind die ersten Baugebiete, die wir in Scheer nach 20 Jahren ausweisen können, und damit ein immens wichtiges Thema für die Stadt“, sagt der Bürgermeister. Aus seiner Sicht sei es deshalb notwendig, dass alle Gemeinderäte mit den Details vertraut seien, sie verstünden und Entscheidungen bei Fragen von Bürgern erklären könnten. „Das mag an der einen oder anderen Stelle langwierig gewesen sein, musste aber einfach sein“, so Fischer. Seiner Meinung nach ist die Sitzung am Montag, bei der die Satzungsbeschlüsse gefasst wurden, nach der Haushaltssitzung die zweitwichtigste Sitzung des Jahres gewesen. „Wir schaffen in den drei Gebieten insgesamt 70 Bauplätze und stellen uns damit für die Zukunft gut auf“, sagt er.

Die Bebauungspläne müssen jetzt noch im Flächennutzungsplan berücksichtigt werden. Wann mit einer Erschließung begonnen werden kann und welches Gebiet als erstes dran ist, dazu könne er noch keine Aussagen treffen, so Fischer. „In Scheer haben wir ja gerade die Arbeiten für die Erschließung der dritten Stichstraße im Gebiet Siechensteigle vergeben“, sagt er. „In Heudorf ist Bedarf da und dort sind bereits alle Flächen im Eigentum der Stadt. Es ist also denkbar, dort anzufangen.“Finanzierbar müsse die Erschließung allerdings auch sein. „Das sind hohe Investitionssummen für die Stadt, die wir dann erst nach und nach durch den Verkauf von Bauplätzen zurückbekommen.“Die weitere Vorgehensweise werde ebenfalls im Gemeinderat besprochen.