Ehemaliges Schuhhaus Fleschrim wird Wohngebäude

Neuer Eigentümer Reinhold Beiter kann sich vor Anfragen nach Wohnraum kaum retten – Auch das Geschäft soll vermietet werden

BAD WALDSEE - Geschlossen wurde das alteingesessene Schuhgeschäft am Entenmoos 30 bereits vor zwei Jahren. Am Dienstag nun ist auch der weithin sichtbare Schriftzug „Bally Schuhhaus Fleschrim“an der Frontseite des Wohn- und Geschäftshauses abmontiert worden. Grund dafür ist ein Eigentümerwechsel: Der Waldseer Geschäftsmann Reinhold Beiter hat die Altstadt-Immobilie gekauft und möchte das Gebäude neben der Metzgerei Huber in den nächsten Monaten sanieren und danach vermieten.

Nach der aufwendigen Sanierung des benachbarten „Amtshauses“in der Hauptstraße wird mit der Sanierung des leer stehenden Schuhhauses Fleschrim nun einem weiteren Altstadtgebäude rund um den GutBetha-Platz neues Leben eingehaucht. Derzeit lässt der neue Hausbesitzer Beiter das Haus „vom Boden bis zum Dach“komplett entrümpeln und für dessen grundlegende Renovierung „mit allem Drum und Dran“ vorbereiten, wie er bei einer Führung informiert. Dass das innenstadtnahe Gebäude mit Ladenfläche und zwei Wohnungen in den Obergeschossen Potenzial hat, wird deutlich, wenn man die Terrasse im 140 Quadratmeter kleinen Innenhof auf der rückwärtigen Gebäudeseite betritt. „Wohnen in der Altstadt bringt viele Vorteile aufgrund der kurzen Wege, und ich kann mich wohl auch deshalb schon jetzt vor Anfragen von Mietinteressenten kaum retten“, berichtet Beiter.

Eigentümer verspricht „moderate Mietpreise“

„Auf Schritt und Tritt“werde er in der Stadt auf den Kauf dieser Immobilie angesprochen, die laut Beiter für einen „niedrigen, sechsstelligen Betrag“den Besitzer gewechselt habe. „Das ist auch kein Wunder angesichts der großen Wohnraumnot in Bad Waldsee. Deshalb wird es mit mir hier weder einen Abriss geben des alten Hauses noch eine Edelsanierung, sondern eine, die danach ein schönes Wohnen zu moderaten Mietpreisen ermöglicht“, unterstreicht der Geschäftsmann bei einem Rundgang durch das Haus, in dessen Renovierung er „rund 150 000 Euro“investieren möchte, wie er ankündigt.

Auch für die 100 Quadratmeter große Ladenfläche im Erdgeschoss gibt es laut Beiter bereits mehrere Anfragen. „Von Döner-Imbiss bis zum Kosmetik-Studio ist alles dabei – und ich bin sicher, da kommt noch mehr, weil wir hier eine gute Innenstadtlage haben.“Und dass die beiden Wohnungen in den Obergeschossen mit insgesamt 170 Quadratmetern ebenfalls rasch vermietet sein dürften, steht für den neuen Eigentümer angesichts des angespannten Wohnungsmarktes ohnehin außer Frage. Beiter: „Es wäre schön, wenn sich nun auch für einige weitere marode Gebäude in der näheren Umgebung Investoren finden würden, weil die historische Waldseer Innenstadt einfach großes Potenzial hat.“

Fleschrim ist Geschichte: Der markante Schriftzug „Bally Schuhhaus“an diesem Wohn- und Geschäftshaus am Entenmoos wurde am Dienstag im Beisein des neuen Hausbesitzers Reinhold Beiter abmontiert.