Bauboom in Schemmerhofen hält an

Mehrere Gesuche für Geschosswohnungsbau

(mad) - In der Gemeinde Schemmerhofen entstehen nicht nur neue Baugebiete. Auch innerörtlich wird rege gebaut und ganz im Sinne der Flächensparvorgaben des Landes verdichtet. So hat der Gemeinderat jetzt unter einer ganzen Latte von Baugesuchen zwei Vorhaben mit Geschosswohnungsbau behandelt.

In der Birkenharder Straße in Aßmannshardt ist ein Haus für sechs Familien geplant. Nach telefonischer Auskunft von Bürgermeister Mario Glaser gab es aus planungsrechtlicher Sicht keine Bedenken, der Gemeinderat winkte das Vorhaben durch. Genehmigungsbehörde ist das Landratsamt.

Dagegen habe es um die Planung an der Ecke Alte Biberacher Straße/ Schwalbenweg Diskussionen gegeben. Ein Investor will dort ein Mehrfamilienhaus für elf Partien errichten. Nachdem der Bauherr die Planung auf zwei Geschosse und die Firsthöhe von 14 auf 10,50 Meter verringert habe, bestünden aus planungsrechtlicher Sicht seitens der Gemeinde keine Einwände mehr: Mit diesen Maßen füge es sich ins Ortsbild ein, sagte Glaser der „Schwäbischen Zeitung“. Dagegen haben einige Räten genau wie die Anwohner Bedenken, was die vorgesehene Ausfahrt von der Tiefgarage angeht: Diese würde mitten in der Kurve auf die Alte Biberacher Straße stoßen. Letztlich müsse das die Fachbehörde im Landratsamt beurteilen, sagte Glaser. Die Gemeinde könne das Straßenamt nur auf das Problem hinweisen. Der Gemeinderat stellte mit knapper Mehrheit das Einvernehmen zu dem Baugesuch her.

Bahnhof prägt Ortsbild

Aus anderen Gründen erwähnenswert ist das Vorhaben, das alte Bahnhofsgebäude in Schemmerberg neu zu nutzen. Ein örtlicher Handwerker ist bereits Eigentümer und will das denkmalgeschützte Gebäude, um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert entstanden, aufwendig umbauen und modernisieren. In den ehemaligen Dienst- und Warteräumen und Betriebswohnungen sollen neue Wohnungen entstehen. „Wir freuen uns, das ist ein ortsbildprägendes Gebäude“, kommentierte Glaser diese Pläne.

In der Ringstraße in Schemmerhofen, hinter dem DRK-Heim, sollen vier Wohnungen errichtet werden. Das vor Kurzem eingereichte Baugesuch soll in der nächsten Sitzung behandelt werden.

FOTO: GREGOR WESTERBARKEI Im ehemaligen Bahnhof in Schemmerberg sollen moderne Wohnungen entstehen.