220 Euro für den Donaublick

Gemeinderat Öpfingen beschließt Staffel-Quadratmeterpreise ab 165 Euro für Grundstücke im Baugebiet „Halde“

ÖPFINGEN (reis) - Wer im neuen Öpfinger Baugebiet „Halde“bauen möchte, muss für ein voll erschlossenes Grundstück zwischen 165 und 220 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Das beschloss der Gemeinderat am Dienstag einstimmig.

Die unterschiedlichen Preise ergeben sich aus der unterschiedlich attraktiven Lage der insgesamt 25 zwischen 520 und 810 Quadratmeter großen Grundstücke. Die Verwaltung teilte das Baugebiet in drei Bereiche ein: Für neun Plätze in der unteren Ebene an der Haydnstraße und Schulstraße werden 165 Euro je Quadratmeter fällig, die zwölf Plätze in Nordhanglage zwischen Haydn- und Mozartstraße kosten 180 Euro und die vier Plätze in erhöhter Lage mit Süd- und Donaublick müssen den Interessenten 220 Euro wert sein.

„Die Staffelung ist in Ordnung. Aber wir bewegen uns mit den Preisen im Vergleich zu unseren bisherigen Grundstückspreisen in einer anderen Liga“, befand Wolfgang Reitmayer. Auch im Vergleich zu Gemeinden ähnlicher Größe befinde man sich im oberen Drittel bis Viertel. „Ich weiß, dass das mit Kostensteigerungen zu tun hat. Trotzdem tu ich mir schwer damit. Es muss für die Bürger ja auch bezahlbar sein.“Bürgermeister Andreas Braun führte neben Kostensteigerungen auch höhere Leistungen etwa gegenüber dem jüngsten Baugebiet „Lauh II“an. „Im Preis enthalten sind eine Zehn-Kubikmeter-Zisterne, der Hauskontrollanschluss fürs Abwasser und das Breitbandverkabelung bis aufs Grundstück“, sagte er. Außerdem erhöhe das geplante Kinderhaus die Attraktivität des neuen Wohngebiets. „Und die Kalkulation ist auf unsere Finanzplanung aufgebaut. Unter 165 Euro können wir nicht gehen“, machte Braun klar. Letztlich einigte sich das Gremium darauf, den vorgeschlagenen Preis für den mittleren Bereich von 190 auf 180 Euro zu senken.

Der Beginn der Erschließungsarbeiten durch die Firmen Schwall aus Laupheim und Bertsch aus Schemmerhofen ist im August 2020 geplant, die Arbeiten sollen im nächsten

GRAFIK: GEMEINDE ÖPFINGEN In drei Preiskategorien hat die Gemeinde Öpfingen das Baugebiet „Halde“eingeteilt. Bereich I (Richtung Norden/Schulstraße) ist der günstigste, Bereich III (Richtung Süden/Donau) der teuerste.