Der Neubau füllt sich mit Leben

Es ist ein markanter Baukörper am Ortseingang von Markdorf: Wer aus Bermatingen oder Ittendorf in die Gehrenbergstadt fährt, kann das neueste Bauprojekt der Baugenossenschaft Familienheim Bodensee nicht übersehen. 86 Wohnungen sind in zentraler Lage entstanden.

MARKDORF - Rund 20 Millionen Euro hat die Baugenossenschaft Familienheim Bodensee in das imposante Gebäude in der Markdorfer Mangoldstraße investiert – entstanden sind 86 Wohnungen mit Tiefgarage.

„Es hat alles ohne nennenswerte Vorkomnisse geklappt“, freute sich Florian Schellhammer, Projektleiter beim Familienheim, im Gespräch mit unserer Zeitung. Die Nachfrage nach den Wohnungen ist groß, die Mieterstruktur bunt gemischt. „Vom jungen Single bis zum rüstigen Rentner“, sagt Schellhammer – genauso, wie man es sich beim Familienheim gewünscht hatte.

Die Nachfrage beruht sicherlich nicht nur auf dem günstigen Mietpreis – der variiert, ne nach Stockwerk – zwischen 8,95 und zehn Euro pro Quadratmeter. Die modernen Wohnungen sind auch so begehert wegen der Lage: Das Einkaufszentrum Proma und der Einkaufsmarkt von Edeka Sulger sind direkte Nachbarn auf der anderen Straßenseite. Banken, das Gesundheitszentrum und viele weitere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Möbelwagen bestimmen seit Januar das Bild in der Mangoldstraße – die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Mieter ziehen ein und füllen den Gebäudekomplex mit Leben. Sie finden moderne Wohnungen vor. Die Wohnungen sind mit Vinylböden ausgelegt, in den Badezimmern gibt es bodenebene Duschen oder Badewannen – einzelne Wohnungen bieten auch beides. Alle Bewohner können sich über eine Loggia oder einen Balkon freuen.

Besonders begehrt waren die kleinen Wohnungen in Augzugsnähe – die sind zwar nur mit Bad, Schlaffzimmer sowie einem Wohn- und Kochbereich ausgestattet, aber wie Schellhammer berichtet, seien diese Wohnungen vor allem für alleinstehende Senioren besonders interessant.

Der Baukörper ist fertiggestellt. Die Fassade wurde in Abstufungen aus Grau- und Weißtönen gestaltet, damit der Neubau nicht so wuchtig wirkt und sich besser in die umgebende Bebauung einfügt.

In den nächsten Wochen wird noch die Außenanlage mit Rasenflächen, Pflanzen und Sitzgelegenheiten angelegt. Außerdem werden zwei Spielplätze aufgebaut – einer zwischen den Häusern und einer hinter der Tiefgarage.

Rund 6500 Quadratmer umfasst das Gelände, auf dem 86 Wohnungen mit insgesamt 5800 Quadratmetern entstanden sind. Außerdem gibt es die Tiefgarage mit 129 Stellplätzen, 170 Fahrradstellplätze und 86 Kellerräume. Rund 20 000 Kubikmeter Erde wurden bewegt, 1300 Tonnen Betonstahl und 9000 Kubikmeter Beton wurden verbaut. Die Wohn- und Schlafräume der Wohnungen sind nach Osten, die Küchen und Bäder nach Westen ausgerichtet.

Ebenfalls im neuen Quartier zu Hause ist das Café „Auszeit“, das die Gewerbefläche im Erdgeschoss übernommen hat. In entspannter, gemütlicher Atmosphäre werden feinste Kaffeespezialitäten und leckere hausgemachte Süßspeisen serviert – unter anderem laktosefrei und zum Teil auch glutenfrei. „Ob ein leckeres Frühstück mit Pancakes und Rührei Muffin oder ein Sandwich mit feinstem Belag oder doch lieber ein Cupcake bei uns finden Sie Leckereien die es nicht überall gibt“, lockt das Café „Auszeit“zum Besuch.

Dabei wird vor allem auf nachhaltige Produkte – die wie der Tee biologisch angebaut wurden – geachtet. Feinster Kaffee-Genuss wird serviert – mit Kaffeebohnen der Rösterei Mancino aus Markdorf. Natürlich gibt es die leckeren Speisen auch zum Mitnehmen.

FOTOS: PR/ROBIN HEUSER Alle Wohnungen haben eine bodenebene Dusche oder eine Badewanne.

86 Wohnungen wurden in dem Bauprojekt in der Mangoldstraße realisiert.

129 Stellplätze umfasst die Tiefgarage – außerdem wurden 170 Fahrradstellplätze eingerichtet.