Schwäbische Zeitung (Friedrichshafen)
Fertigstellung zweier Innenstadt-Neubauten
Die Schafheutle-Vorhaben in der Hauptstraße 40 sowie 46 sind nach knapp 19 Monaten Bauzeit an ihre Mieter übergeben worden. Die Objekte: „An der Kastanie“sowie „Zum Rebstock“sind fristgerecht zum 1. Oktober in Betrieb gegangen. Eine Wohneinheit sowie eine Gewerbefläche sind aktuell noch zu vermieten.
MARKDORF - Die Schafheutle Immobilien GbR hat an der Ecke Tal-/Hauptstraße 46 und an der Hauptstraße 40, auf dem Gelände des früheren „Gasthaus Rebstock Areal“, zwei Neubauten errichtet.
Das Wohnhaus an der Ecke Talstraße besteht aus acht Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Das Wohnhaus „Zum Rebstock“mit einem Hinterhaus besteht aus zehn Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen mit einem Parkdeck.
„Aktuell haben wir in dem Objekt „Zum Rebstock“noch eine Wohn- sowie eine Gewerbeeinheit zu vermieten“, sagt Anja Schafheutle, Geschäftsführerin der Immobilisten GmbH & Co. KG, die die Einheiten der beiden Objekte verwaltet.
Die Bauphase ist reibungslos verlaufen, beide Baustellen konnten in der letzten September Woche abgewickelt werden.
Für beide Gebäude wurden die Wohnungen Ende des Monats an die Mieter übergeben. Die Quadratmeterpreise liegen bei rund 9,50 Euro für Wohnungen in der Hauptstraße 40 und ab zehn Euro für Wohneinheiten in der Talstraße.
Überblick zum Wohnhaus „An der Kastanie“
Das Wohngebäude „An der Kastanie“besteht aus acht Wohneinheiten, die sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Staffelgeschoss verteilen.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über Terrassen oder Balkone, die Richtung Westen ausgerichtet sind. Die Penthouse-Wohnungen haben großzügig geschnittene Dachterrassen, die ebenfalls nach Westen zeigen. Insgesamt können Interessenten im Wohnhaus „An der Kastanie“aus sechs Geschossund zwei Penthouse-Wohnungen auswählen. Die acht Wohnungen haben eine Fläche von 57 bis 120 Quadratmeter.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit zwölf PkwStellplätzen. Die einzelnen Stockwerke können komfortabel mit dem Aufzug angefahren werden.
Überblick des Wohn- und Gewerbehauses „Zum Rebstock“
Das Wohngebäude „Zum Rebstock“verfügt über zehn Wohneinheiten, die auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilt sind.
Im Vorderhaus befinden sich acht Wohnungen. Jeweils im ersten, zweiten und obersten Geschoss liegen zwei Wohnungen. Bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern werden im Vorderhaus insgesamt sieben 2,5-ZimmerWohnungen vermietet.
Die Wohnflächen der Vorderhaus-Wohnungen liegen zwischen rund 87 und etwa 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine zweigeteilte Gewerbefläche mit insgesamt 188 Quadratmetern.
Im Hinterhaus liegen zwei Maisonette-Wohnungen, die sich über drei Etagen - erstes und zweites Obergeschoss, sowie dem Dachgeschoss - erstrecken und jeweils über fünf Zimmer verfügen. Die Wohnfläche liegt bei rund 163 Quadratmetern bzw. 167 Quadratmetern.
Zu den Maisonette-Wohnungen gehören jeweils zwei Terrassen - im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Insgesamt verfügt der Gebäudekomplex Zum Rebstock über zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die überdachten Pkw-Stellplätze für die Mieter.
Beide Neubauten werden von der Verwaltungsgesellschaft „Die Immobilisten Gesellschaft für Objektbetreuung mbH & Co. KG“verwaltet. Ein starker Partner vor Ort, der sich um die Verwaltung und die Vermietung des Objektes kümmert und auch direkter Ansprechpartner für die Mieter ist. Aktuell sind in dem Objekt „Zum Rebstock“noch eine Wohn- und eine Gewerbeinheit frei.
Bei Interesse wenden Sie sich an „Die Immobilisten Gesellschaft für Objektbetreuung mbH & Co. KG“unter 07544934080, oder mail@immobilisten.de