Entwurf für „Dorfäcker“-Bebauung steht

In Orsenhausen soll Misch- und Wohnbaugebiet mit insgesamt 14 Bauplätzen entstehen

ORSENHAUSEN (reis) - Die Planungen für das Baugebiet „Dorfäcker“in Orsenhausen kommen voran. Der Schwendier Gemeinderat hat in seiner Sitzung am vergangenen Montag den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt und dessen erneute öffentliche Auslegung beschlossen.

Laut Sitzungsvorlage ist der Geltungsbereich des Bebauungsplans für das 1,5 Hektar große Gebiet am südwestlichen Rand von Orsenhausen gegenüber dem Aufstellungsbeschluss vom 23. Juli 2018 um eine Teilfläche erweitert worden. Diese enthält den vorhandenen Gehweg entlang der Landesstraße und die Straßenböschung. Dadurch wird ein Anschluss der nordöstlichen Mischgebietsflächen an die Landstraße ermöglicht. Die sechs Bauplätze entlang der Landstraße und gegenüber der vorhandenen Zimmerei werden als Mischgebietsbauplätze ausgewiesen. Die restlichen acht Plätze dienen dem Wohnbau. Es werden überwiegend zwei Vollgeschosse zugelassen.

Ein Artenschutzgutachten hat keine Einschränkungen für ge- schützte Arten ergeben, heißt es in der Vorlage. Der Eingriff in die Natur ist nicht ausgeglichen. Es fallen 94 141 Ökominuspunkte an, welche über das Ökokonto der Gemeinde ausgeglichen werden.

Im Zuge der Anhörung von Trägern öffentlicher Belange empfahl das Umweltamt des Landkreises, wegen der angrenzenden Landesstraße 259 und des benachbarten ZimmereiBetriebes, ein Schallschutzgutachten zu erstellen. Da sowohl an der Landesstraße als auch in unmittelbarer Nachbarschaft zur Zimmerei nur Mischgebietsbauplätze ausgewiesen seien, verzichte man auf ein solches Gutachten, erwiderte die Gemeinde in ihrer Stellungnahme.

ASB bekundet Interesse

Bürgermeister Günther Karremann teilte in der Ratssitzung mit, dass sich der ASB Orsenhausen-Biberach vorstellen könnte, auf der Mischgebietsfläche an der Landesstraße eine neue Rettungswache anzusiedeln. Nach ASB-Angaben gebe es von Seiten des Landratsamts keine Einwände.