Neubaugebiet: Spatenstich für Juni geplant

Aitracher Gemeinderat beschließt Satzung für die „Neue-Welt-Straße“

AITRACH - Das aktuelle Vorhaben in der Gemeinde, ein neues Wohnbaugebiet zu schaffen, tritt in die in die entscheidende Phase: Der Gemeinderat hat in der jüngsten Sitzung die Satzung zum Bauvorhaben „NeueWelt-Straße“einstimmig gebilligt.

Auf einem 3,7 Hektar großen Gelände im Nordosten Aitrachs werden auf 36 Grundstücken Einzel-, Doppel-, Reihen- sowie Mehrfamilienhäuser errichtet (SZ berichtete). Das Bauvorhaben ist der vorläufige Abschluss der im vergangenen Jahrzehnt angeschobenen Wohnraumbeschaffungen.

Laut Bürgermeister Thomas Kellenberger hat die Gemeinde folgende Baugebiete realisiert: Die „RössleWies“mit 13 Bauplätzen (2013), sieben Bauplätze „An der Kirche“(2016) und „Storchengässle“-Erweiterung mit 34 Bauplätzen (2017). Davor sei das große Baugebiet „Aitrach-Ost“verwirklicht worden (2010 bis 2012).

Die Zahl der Einwohner sei seither um mehr als 200 gestiegen, obwohl sie aufgrund der demografischen Einwohnerentwicklung eigentlich rückläufig wäre. Der Bevölkerungsanstieg korrespondiere auch mit einer positiven Entwicklung der sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätze

im Ort mit ebenfalls circa 200 mehr und werde, so die Prognosen, insgesamt 3045 gegenüber 2018 im vorvergangenen Jahr erreichen.

Weniger positiv stellten sich dagegen die Entwicklungsmöglichkeiten für Baugebiete dar. Hier werde im Flächennutzungsplan (bis 2030) lediglich noch eine 1,1 Hektar große Fläche an der „Illerstraße“ausgewiesen, die jwegen der Lage im Überschwemmungsgebiet jedoch einer Ausnahmegenehmigung bedürfe, sagte der Gemeindechef.

Stefan Geiger, Prokurist vom Bauträger der VR-Bank in Memmingen, erläuterte im Gremium das fürs Baugebiet

„Neue-Welt-Straße“vorgesehene Energiekonzept für eine künftige Nahwärme-Versorgung.

Nach der Aufstellung des Bebauungsplanes im April 2019 mit den Infos an die Bürger und den Stellungnahmen sowie Anregungen von Behörden und Institutionen, wurden nun die Ausschreibungen herausgegeben. Der Spatenstich sei für Juni geplant, die Vergabe der Grundstücke an der „Neuen-Welt-Straße” sowie deren Erschließung sollen im zweiten Halbjahr durchgeführt werden. Bislang hätten sich 93 Interessenten für ein Baugrundstück gemeldet, erklärte Geiger.

FOTO: OLAF SCHULZE Auf der Wiese an der „Neuen-Welt-Straße“im Nordosten von Aitrach entsteht ein Neubaugebiet mit 36 Bauplätzen.