Schwäbische Zeitung (Leutkirch / Isny / Bad Wurzach)
Gespräche pausieren wegen Corona
Schließungen, Neueröffnungen und Renovierungen in der Leutkircher Innenstadt
LEUTKIRCH - Während länger leerstehende Ladenflächen in Leutkirch noch immer zu haben sind, haben inzwischen weitere Geschäfte geschlossen. Es gibt aber auch Neueröffnungen und Renovierungsarbeiten – die „Schwäbische Zeitung“gibt einen Überblick, was sich in den letzten Monaten in der Innenstadt getan hat. Die Leerstände sind ein Bereich, in dem auch die Auswirkungen der Corona-Pandemie zu spüren sind.
Aktuell nach wie vor leer stehen unter anderem die Gewerbeflächen in der Marktstraße 19, wo zuletzt ein Servicebüro der Versicherung WGV untergebracht war. Ende Januar berichtete Kai Oesterle vom gleichnamigen Immobilienbüro, dass sein Büro im Kontakt mit zwei Interessenten sei. „Die Gespräche mit den beiden Interessenten pausieren derzeit aufgrund der Corona-Krise, sind jedoch nicht gänzlich eingestellt. Beide Interessenten wollen aber erst mal abwarten, wie sich die Lage entwickelt“, so Oesterle.
Sein Immobilienbüro betreut auch die seit Juni 2018 leerstehenden Gewerberäume in der Unteren Grabenstraße 23. Zuletzt war dort ein Matratzenhandel beheimatet. „Hier gibt es aktuell einen Interessenten, mit dem wir in Verhandlungen stehen. Dieser hat trotz der aktuellen Situation Interesse. Die Entscheidung wird sich jedoch sicherlich noch zwei bis drei Monate ziehen, da umfangreiche Prüfungen erforderlich sind“, sagt Oesterle.
Gewerbevermietungen hätten aufgrund der Corona-Krise in den letzten Monaten auf jeden Fall gelitten, erklärt Oesterle. „Es gehen deutlich weniger Anfragen ein, da Unternehmen in abwartender Haltung sind, vor allem was Expansionsplanungen angeht. Insbesondere im Bereich des Einzelhandels rechnen wir aufgrund der Situation mit einem länger anhaltenden Nachfragerückgang.“Im Gegensatz zur Vermietung an sich, sei die Nachfrage nach vermieteten Gewerbeimmobilien von Kapitalanlegern bisher unverändert gut – auch während der Corona-Krise seien vermietete Gewerbeimmobilien verkauft worden, berichtet Daniela Rauh von der Volksbank Allgäu-Oberschwaben.
Aktuell weiterhin leer stehen in der Leutkircher Innenstadt die Gewerberäume in der Lammgasse 6, der Marktstraße 33, der Marktstraße 34 und der Bachstraße 7.
Auch wenn hinter der großen Ladenfrontscheibe noch immer ein Schild hängt, das auf die regionale Herkunft des angebotenen Rinderund Schweinefleischs hinweist – die Metzgerei Stör in der Evangelischen Kirchgasse steht seit Ende März ebenfalls leer. Mit der Schließung endete nach 175 Jahren ein Stück gelebte Tradition in Leutkirch. Grund dafür, so Gerhard Stör im März gegenüber der SZ, sei, dass zum einen der bisherige Pächter krankheitsbedingt aufgehört habe und zum anderen eine Neuverpachtung schwierige und kostspielige Umbauten im Gebäude erforderlich gemacht hätte.
Ende März seinen Betrieb eingestellt hat auch das Ladengeschäft Allgäu-Herz in der Marktstraße 12. Eröffnet worden ist es im April 2018, zu kaufen gab es dort Mode, Accessoires, Wohndeko und Geschenke im Alpin-Stil. „Unser Mietvertrag ging zwei Jahre. Um weiter zu machen, waren die Umsätze zu wenig für diesen Aufwand“, erklärt Betreiber Thomas Anton. Ein Grund für die seiner Einschätzung nach oft geringe Besucherfrequenz in der Altstadt sei, dass die Leutkircher selbst die Stadt wenig für den Einkauf nutzen würden. Offenbar möchte die Bekleidungskette Marco Moden dort eine neue Filiale eröffnen, hat dafür auch bereits Stellen für das Personal ausgeschrieben. Wie der aktuelle Stand hier ist, vor allem auch angesichts der Folgen der Corona-Pandemie, war von der Firma bis Redaktionsschluss nicht zu erfahren.
Bereits seit Ende 2017 steht die ehemalige Feneberg-Filiale in der Marktstraße 2 leer. Wie Anfang diesen Jahres erklärt Eigentümer Ralf Dörner, dass sich dort im September oder Oktober für jeden sichtbar etwas tun werde. Was genau dort geplant ist, möchte er zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht verraten.
Am und im Gebäude direkt daneben wird derzeit eifrig gebaut. Die Filiale der Bäckerei Mayer aus Isny ist wegen Renovierungsarbeiten seit Aschermittwoch geschlossen. Nach dem Abschluss dieser Arbeiten wird dort das Bäckercafé Mayerling öffnen, berichtet Seraphine MayerWagner von der Geschäftsleitung. Nach der Komplettrenovierung dürfe sich Leutkirch auf einen neuen Treffpunkt freuen. Ursprünglich sei die Eröffnung schon für den 6. Mai geplant gewesen. Laut Mayer-Wagner habe die Corona-Pandemie dem Vorhaben einen Strich durch die Rechnung gemacht. Nun soll es Anfang/Mitte Juni soweit sein.
Mit dem „Mondo Belfiore“hat in der Evangelischen Kirchgasse 3 Mitte Februar ein neues Geschäft eröffnet. Inhaber Patrizio Belfiore bietet dort jeden Samstag Feinkost aus Italien und Südtirol an. Laut den Betreibern wird das neue Ladengeschäft gut angenommen.
Bis auf Weiteres nicht mehr auf macht dagegen die Filiale der Bäckerei Fähndrich in der Memminger Straße, erklärt eine Mitarbeiterin der Bäckerei mit Stammsitz in Bad Grönenbach. Die Leutkircher Filiale ist bereits seit Mai 2018 geschlossen, als Hauptgrund wurde damals der Fachkräftemangel genannt.
Noch keine Erfolgsmeldung gibt es auch zu der freien Gewerbefläche am Kreisverkehr an der Poststraße, die zu den Bahnhofsarkaden gehört. Im Moment könne er dazu nichts Neues sagen, erklärt der Ravensburger Klaus Messmann, der die Räume im Auftrag der Eigentümergesellschaft vermarktet. Interessenten gebe es zwar immer wieder, aber bevor ein neuer Mieter einziehen könnte, müssen noch Reparaturarbeiten am Dach durchgeführt werden. Auch Messmann verweist darauf, dass durch die Corona-Pandemie aktuell alles etwas heruntergefahren worden sei.