Stadthotel: Bau kann beginnen – teilweise

Projekt in der Eisenbahnstraße kommt voran – Endgültige Baugenehmigung steht noch aus

RAVENSBURG (jab) - Für das geplante Stadthotel in der Eisenbahnstraße in Ravensburg, ehemals Möbel-Maurer, erteilt die Stadt eine Teilbaugenehmigung sowie eine Teilbaufreigabe. Das heißt, dass Bauherr Hermann Müller, der das Stadthotel realisieren möchte, im bestehenden Planungsrecht mit dem Bau beginnen könnte. Der Haken daran: Alles, was über das bestehende Baurecht hinausgeht, ist nicht erlaubt – noch nicht.

Das Stadthotel, das an der Stelle des einstigen Kaiserhofs entstehen soll, ist ein Großprojekt. Der Bebauungsplan muss dafür geändert werden. So macht der geplante Gastronomiebetrieb beispielsweise einen Dachaufbau erforderlich, um dort die notwendige Technik – unter anderem für die Belüftungsanlage – unterzubringen. Insgesamt muss das Dach um drei Meter erhöht werden. Jedoch: „Mit dem bestehenden Baurecht kann man das Projekt

ANZEIGE so nicht eins zu eins umsetzen“, erklärt Baubürgermeister Dirk Bastin.

Folglich muss eine Änderung des Bebauungsplanes her. Der Ausschuss für Umwelt und Technik hat den Aufstellungsund Änderungsbeschluss am Mittwoch einstimmig abgenickt.

Was jetzt noch folgt, ist das Bauleitverfahren. Hierbei kann die Öffentlichkeit ihre Einwände vorbringen. Baubürgermeister Bastin schätzt, dass der Satzungsbeschluss im Frühjahr getroffen werden kann. Erst dann hat der Bauherr die komplette Baugenehmigung.

Bis jetzt könnte Investor Müller mit der Teilbaugenehmigung beziehungsweise -freigabe also nur im bestehenden Planungsrecht mit dem Umbau des Gebäudes beginnen. Wie er selbst sagt, liege ihm aber noch nichts vor. „Wir warten jetzt mal, was kommt und was drin steht“, meinte er auf Anfrage der „Schwäbischen Zeitung“.