Schwäbische Zeitung (Ravensburg / Weingarten)
Caritas will Mieter qualifizieren
Projekt im Rahmen der „Wohnraumoffensive“soll im Januar in Aulendorf starten
AULENDORF - In Oberschwaben herrscht Wohnungsnot, auch in Aulendorf. Besonders Menschen mit einem geringen Einkommen tun sich schwer, in der prosperierenden Region eine bezahlbare Wohnung zu finden. Dazu zählen auch geflüchtete Menschen.
Unter dem Motto „Geben Sie Menschen ein Zuhause“hat die Caritas Bodensee-Oberschwaben mit dem Projekt „Herein – Kirchliche Wohnraumoffensive“im Frühjahr in Aulendorf ein Projekt gestartet, das mittlerweile bis an den Bodensee ausgedehnt wurde. Allein in Aulendorf konnten bereits sechs Wohnungen vermittelt werden.
Leerstand wird nicht vermietet
Vier Flüchtlingsfamilien, ein alleinstehender Syrer sowie eine alleinstehende Mutter von zwei Kindern (ohne Migrationshintergrund) konnten in den sechs Wohnungen unterkommen. Wie Lea Kopittke von der Caritas erklärt, gibt es viele Vermieter, die zwar leer stehende Wohnungen haben, aber nicht vermieten wollen. „Entweder weil sie schlechte Erfahrungen gemacht haben oder Vorurteile haben oder einfach den Aufwand nicht betreiben wollen.“Die Caritas springt hier als Vermittler ein und setzt dabei auf eine Art betreutes Mietverhältnis, das ein etwaiges Risiko für den Vermieter auch finanziell abfedern soll.
Das funktioniert so: Die Caritas mietet die Wohnung für fünf Jahre an. Der Untermieter, also Menschen mit einem „kleinen Geldbeutel“wie beispielsweise Flüchtlinge oder sozial Schwache, hat dann eine einjährige Bewährungszeit, bevor es zu einem direkten Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter kommt. Die Wohnraumoffensive läuft zwischenzeitlich auch in Weingarten, Ravensburg und seit Kurzem auch in Friedrichshafen – in allen Städten konnte die Caritas bereits mehrere Wohnungen vermitteln.
Neu will die Caritas künftig eine Mieterqualifizierung anbieten. Im geplanten Familien- und Integrationszentrum im Erdgeschoss des ehemaligen Alten- und Pflegeheims sollen Kurse starten. Als Hilfe zur Selbsthilfe lernen die Teilnehmer alles Relevante rund ums Wohnen. Die Stichworte der einzelnen Module sind: Wohnkultur (beispielsweise richtig lüften und heizen oder Mülltrennung), Mietverträge und Wohnungsanzeigen, Besichtigungstermine samt Bewerbungsmappe inklusive Arbeitsvertrag, Haftpflichtnachweis, eventuelle Schufa-Einträge oder Führungszeugnisse. Am Ende gibt es ein Zertifikat.
Helferkreis unterstützt die Aktion
„Wir hoffen, dass sich das Zertifikat als Qualitätsmerkmal bei den Eigentümern herumspricht“, erklärt Kopittke. Starten soll die Mieterqualifizierung im Januar. „Unterstützt werden wir wieder vom Helferkreis, der sich in Aulendorf unermüdlich engagiert“, lobt Kopittke. Die Teilnehmer treffen sich einmal wöchentlich für eineinhalb Stunden, nach etwa fünf Wochen ist der Kurs abgeschlossen.
Die „Kirchliche Wohnraumoffensive“der Caritas ist eine Kooperation mit den Dekanaten Allgäu Oberschwaben und Bodensee. Das Projekt baut auf drei Säulen auf: Initiierung von Neubauprojekten, Nutzbarmachung von kirchlichen Immobilien und befristete Anmietung von Privatwohnungen durch die Caritas in Zusammenarbeit mit den Kommunen.
Kontakt: Caritas Bodensee-Oberschwaben, Georgstraße 27 in Ravensburg, Telefon 0751/ 35908913, E-Mail: kopittke@herein-kirche.de oder mayer@hereinkirche.de